Willem de Zwijgerlaan 192224 ER Katwijk (ZH)Overduin

Op zoek naar een verrassend ruime maisonnette met een zonnige tuin op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Willem de Zwijgerlaan 19 zeker een woning die uw aandacht verdient. Deze ruime woning beschikt over een praktische indeling met een woonlaag op de tweede verdieping en een multifunctionele begane grond met directe toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is de woning heerlijk licht en voelt deze bijzonder ruim aan. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een groenstrook en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Katwijk zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, berging, kast en trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die momenteel als muziek-/hobbykamer wordt gebruikt. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. Deze kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit deze overloop worden de verschillende woonlagen met elkaar verbonden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonverdieping. Via de hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes, waaronder de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de eetkamer en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woon- en eetruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard, wat bijdraagt aan een warme en gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd met strakke fronten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig en zijn er meerdere praktische bergkasten op de overloop. Tuin De woning beschikt over een achtertuin die grotendeels is bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en voldoende ruimte biedt voor een zit- of loungeplek. Een heerlijke plek om in de zomer buiten te zitten, bijvoorbeeld om gezellig te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Maisonnette met woonlagen op begane grond en tweede verdieping • Oppervlakte 105m2 • Drie slaapkamers • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur • In 2024 is het dak voorzien van nieuwe bitumen • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Balkon aan de keuken • Praktische indeling met veel bergruimte • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Strand en duinen op fietsafstand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Bent u op zoek naar een woning met tuin, balkon en een centrale ligging in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Willem de Zwijgerlaan 19 tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.