Conradstraat 112221 SE Katwijk (ZH)Hoornes-Oost

Map
  • 125 m²
  • 105 m²
  • 6
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare, verrassend ruime gezinswoning met zonnige achtertuin.

Description

Instapklare gezinswoning met 5 (optioneel 6) slaapkamers! Kindvriendelijk gelegen tussenwoning met een zonnige en vrij gelegen achtertuin. De woning ligt aan een gezellig autovrij hofje met speelgelegenheid voor de kinderen en aan de achterzijde een brede groenstrook. Het “Hoornesplein” voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. Uitvalswegen zoals de N206 en aansluitend de A44 zijn snel bereikbaar. Indeling: Voortuin. Na de voordeur kom je in de ruime entreehal (voorheen de berging). Hier is veel bergruimte, een garderobe en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Erg praktisch is de waskoker! Hierna toegang naar een tussenhal met aan de voorzijde de moderne en ruime open keuken. De keuken is compleet vernieuwd in 2022 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een kookeiland met een gezellige eetbar. Bereikbaar vanaf de tussenhal het toilet, praktische trapkast en de moderne meterkast. Aan de achterzijde de ruime en lichte woonkamer, middels de schuifpui toegang naar de zonnig gelegen achtertuin met een houten schuur en achterom. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en ligt uiterst gunstig op het zuid/westen. De gehele benedenverdieping is in 2022 gemoderniseerd en heeft een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft naar het balkon. Aan de voorzijde nog 1 grote slaapkamer, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. De wand tussen deze slaapkamers is deels verwijderd, de kamer is echter middels een schuifdeur wel te verdelen. De badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig aan de achterzijde met een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, veel bergruimte en een wastafel. Aan de voorzijde een zee aan bergruimte en een dakraam voor extra daglicht. De woning is voorzien van HR/HR++ glas, het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de woning beschikt over maar liefst 7 zonnepanelen, welke in 2019 zijn geïnstalleerd. De woning wordt verwarmd door middel van een combiketel, Remeha uit 2021. De meterkast en alle bedrading op de begane grond is vervangen, op de verdieping is vrijwel alle bedrading vervangen. Op zoek naar verrassend ruime een gezinswoning met een kindvriendelijke ligging en een zonnig gelegen tuin? Dan zien we elkaar snel bij een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 509,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,072
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
105 m²
Volume in cubic meters
412 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, smart home, rolldown shutters, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

KATWIJK C 3909
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (6.54 metre deep and 5.21 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,368x

Viewed

27x

Saved

31-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hoornes-Oost

Katwijk (ZH)
Residents
1,990
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,589

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.