Dillenburgdreef 62224 AC Katwijk (ZH)Cleijn Duin

Royale goed onderhouden tussenwoning met ruime voortuin, zonnige achtertuin en een grote stenen garage/berging. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen in de wijk ‘Cleijn Duijn’. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. De kustgebieden in Katwijk en Noordwijk liggen op fietsafstand, zo ook het historische centrum van Leiden. Uitvalswegen zoals de A44 en de N206 (Leiden-Amsterdam-Den Haag) zijn ook snel bereikbaar. Een ideale locatie dus! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met garderobe en praktische trapkast, toilet en een royale doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer en een glad gestuct plafond. Moderne keuken uit 2024 voorzien van complete inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft toegang tot de zonnige achtertuin met achterin een zeer ruime berging/garage van maar liefst 26 m². 1e Verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde nog 2 ruime slaapkamers, beide eveneens met een vaste kasten. De kleine slaapkamer geeft toegang naar het balkon. De licht uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wasmachineaansluiting, 2e toilet en een wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar de zolder, grote overloop met veel bergruimte en de opstelling van de CV ketel. Vervolgens toegang naar de zolderkamer, deze grote slaapkamer heeft een dakkapel en veel bergruimte. Bijzonderheden / kenmerken: - Bouwjaar: 1970; - Energielabel: B; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Nefit HR combiketel uit 2019; - Rolluiken; - Rustige ligging.