E.A. Borgerstraat 202225 AR Katwijk (ZH)De Noord

Welkom aan de E.A. Borgerstraat 20 in Katwijk aan Zee! Deze goed onderhouden eengezinswoning van 110 m2 met een zonnige tuin, drie volwaardige woonlagen en een keurige afwerking is een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een fijne locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een verzorgde badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat, op steenworp afstand van het strand en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen! Begane grond Via de nette voortuin bereikt u de voordeur van deze tussenwoning. U komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd in 2022), toilet en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van een houten vloer en veel lichtinval aan beide zijden. De woonkamer is ruim genoeg voor een zit- en eetgedeelte en biedt een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (2022) in lichte kleurstelling, die een aangename en praktische indeling biedt. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij het ruime werkblad en de vele opbergmogelijkheden is het een fijne plek voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de aangebouwde serre. Deze serre is voorzien van grote ramen en een lichtdoorlatend dak, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is die perfect dienst kan doen als extra zit- of eetruimte. Het vormt een sfeervolle overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het tuinzicht te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een aparte kamer die bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte gebruikt kan worden. De badkamer is modern betegeld in blauwe en witte tinten en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-installatie en voldoende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zicht tevens de vierde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een zonnige en verzorgde achtertuin (vernieuwd in 2020) op het noordwesten, volledig bestraat en voorzien van een berging. Dankzij de overkapping aan het huis kunt u hier ook met minder weer aangenaam buiten zitten. De tuin is smaakvol aangekleed met plantenbakken en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zitje. Bijzonderheden - Goed onderhouden tussenwoning - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnige tuin met serre en berging - Drie slaapkamers en extra zolderkamer - Rustige ligging in kindvriendelijke buurt - Instapklaar en netjes afgewerkt - Woonoppervlakte van ca. 110 vierkante meter - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, bouwregelgeving, NEN2580, asbest kan aanwezig zijn. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte en een fijne tuin op een prettige locatie in Katwijk? Dan is Borgerstraat 20 zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.