Hartweg 412221 PV Katwijk (ZH)Rijnsoever-West

Aan de Hartweg 41 in Katwijk staat deze verrassend ruime en uitstekend verzorgde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én volop bergruimte. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, dichtbij strand, zee en alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rijnsoever’ in Katwijk. Op korte afstand vind je diverse scholen, winkels, sportverenigingen en speelgelegenheden. Ook het strand, de zee en de duinen liggen op fietsafstand. Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met aan de rechterzijde de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, Quooker-kraan, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woning heeft een diepe achtertuin op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met licht en elektra. De tuin is ook te bereiken via een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer bestond voorheen uit twee slaapkamers; het kozijn is nog aanwezig waardoor het eenvoudig weer twee kamers kunnen worden. De slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken en een ingebouwde kast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een tweede slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolder biedt nog eens twee slaapkamers, beide met een dakraam. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is aanwezig op de praktische vliering. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers (eenvoudig weer vijf te realiseren) - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Energielabel B Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.