Regulus 252221 MT Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Regulus 25 is een verzorgde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 100 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Katwijk. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, meerdere slaapkamers, een nette badkamer, een ruime zolder en een zonnige voor- en achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de praktische indeling en de goede staat van onderhoud is dit een zeer comfortabele woning voor een breed publiek. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast en extra kastruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die zich kenmerkt door veel lichtinval en een prettige, open indeling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met strakke kasten en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Er staat een losstaande koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is. De bijkeuken biedt tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en voorzien van voldoende daglicht. De tweede grote slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De overige kamers zijn eveneens goed in te delen en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en comfort. Op de overloop is voldoende ruimte en vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanuit de grote slaapkamer heeft u bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. De overkapping zorgt ervoor dat u hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woning en via een achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 100 m² • Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping • Moderne keuken en badkamer • Balkon op de eerste verdieping • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonwijk • Goede bereikbaarheid van voorzieningen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een comfortabele en goed ingedeelde woning in Katwijk? Dan is Regulus 25 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.