New

Springvloed 272221 VK Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Map
  • 120 m²
  • 124 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden uitgebouwde eindwoning met achtertuin op het zuiden!

Description

Op een uitstekende, centrale en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Rijnsoever bevindt zich deze bijzonder ruime, fraai afgewerkte en uitgebouwde eindwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De wijk Rijnsoever staat bekend om haar prettige woonklimaat en uitstekende voorzieningen. Voor een ontspannen wandeling loopt u zo het achtergelegen park in. Daarnaast bevinden winkels, scholen en overige voorzieningen zich in de directe nabijheid. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt een groot sportpark met diverse verenigingen, waaronder hockey, voetbal en tennis. Binnen circa tien minuten fietsen bereikt u de boulevard en het strand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N206 en de A44 zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale woonlocatie. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een zijraam, een praktische trapkast, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de uitbouw is de woonkamer op natuurlijke wijze in twee gedeeltes te verdelen. Momenteel is de eetkamer gesitueerd in de uitbouw en bevindt de zithoek zich centraal in de woning, maar dit is uiteraard naar eigen wens in te delen. In de uitbouw zijn bovendien maatwerkkasten gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkon. Aan de achterzijde is het oorspronkelijke balkon vervangen door een Frans balkon, als gevolg van de uitbouw. De moderne badkamer (2025) is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, vloerverwarming en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor was-apparatuur, opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier een ruime zolderkamer met volop opbergmogelijkheden. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een sfeervolle veranda. Bijzonderheden/kenmerken: - Energielabel B - Bouwjaar 1975 - Uitgebouwde woonkamer - Voorzien van een groen dak op de uitbouw - Luxe badkamer (2025) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 6 zonnepanelen geplaatst in 2024 Een instapklare en comfortabele gezinswoning op een toplocatie!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,575
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
447 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompact (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

KATWIJK C 4365
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (5.91 metre deep and 5.63 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,464x

Viewed

19x

Saved

4-5-2026

On Funda

Neighborhood

Rijnsoever-Oost

Katwijk (ZH)
Residents
2,175
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 4,778

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.