Voorstraat 77-B2225 EM Katwijk (ZH)Midden

In de sfeervolle Voorstraat, midden in het bruisende centrum van Katwijk aan Zee, bevindt zich deze verrassend ruime en fraai afgewerkte woning met een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning combineert het karakter van een historische dorpskern met het comfort van modern wonen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een beschutte stadstuin én een royaal dakterras biedt deze woning alles wat u zoekt op het gebied van ruimte, indeling en ligging. Daarbij bevindt u zich op loopafstand van het strand, winkels, horeca en andere voorzieningen. Begane grond: U betreedt de woning via de charmante entree aan de Voorstraat. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, een badkamer en de gesloten woonkeuken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is opgesteld in landelijke stijl en uitgerust met een stenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en de keuken staat in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer en de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden, hoge ramen met shutters en een karakteristiek balkenplafond – een combinatie die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer (voorzien van douche en toilet), een praktische walk-in-closet en een berging met achterom. Dankzij deze indeling is de woning ook uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, elk voorzien van daglicht en deels uitgevoerd met dakramen of dakkapellen. De kamers zijn flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras, met uitzicht over de karakteristieke bebouwing van Katwijk. Een heerlijke, rustige plek om buiten te zitten met optimale privacy. Tuin: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke stadstuin met meerdere zitplekken en ruimte voor groen. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek om in de lente en zomer van het buitenleven te genieten. De tuin is bereikbaar via de keuken én via een achterom, wat ideaal is voor fietsen of het betreden van de berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 117 m² - Perceeloppervlakte circa 146 m² - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Sfeervolle woonkamer met authentieke details - Gesloten keuken met inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Ruim en zonnig dakterras - Beschutte, onderhoudsvriendelijke stadstuin met achterom - Gelegen op loopafstand van strand, winkels en horeca - Centrale ligging in het oude centrum van Katwijk aan Zee - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een verrassend ruime, instapklare woning met karakter op een unieke locatie in Katwijk aan Zee? Voorstraat 77 B heeft het allemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.