Westpad 102225 CP Katwijk (ZH)Centrum

Wonen op een toplocatie, midden in het bruisende hart van Katwijk, met het strand en de boulevard op slechts enkele minuten lopen? Aan het Westpad 10 wordt die droom werkelijkheid. Stel u voor: na een lange werkdag wandelt u binnen drie minuten naar het strand om uit te waaien, de zon in zee te zien zakken of nog even te genieten op een gezellig terras. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 93 m², drie slaapkamers, een zonnig dakterras, een fijne achtertuin en is gelegen op een perceel van 100 m². Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden, is er de afgelopen jaren al een uitstekende basis gelegd. Zo zijn de badkamer, het toilet én de C.V.-ketel in 2022 vernieuwd. Een ideale kans voor wie graag een woning geheel naar eigen smaak afwerkt, zonder direct alle grote investeringen te hoeven doen. Kortom: een woning met volop potentie op een locatie waar veel mensen van dromen. Indeling: Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde. Hier heeft u direct toegang tot het moderne toilet, dat in 2022 is vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de eveneens in 2022 gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime keuken, uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de beschutte achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en beschikt over een praktische vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft via een deur toegang tot het royale dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Buitenruimte De woning beschikt over een beschutte achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras op de eerste verdieping, een heerlijke plek om van de zon of van een goed boek te genieten. Bijzonderheden: - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022; - 3 slaapkamers; - op korte afstand van het centrum en het strand; - C.V.-ketel Intergas 2022; - energielabel - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, nimmer bewoond clausule, mogelijk asbest, notariskeuze