Westpad 72225 CP Katwijk (ZH)Centrum

Aan het Westpad 7 in Katwijk ZH staat dit charmante, witgepleisterde huis met rood/oranje pannendak en donkergroene kozijnen. Een compacte maar verrassend complete woning van ca. 50 m² met onderhoudsarme patio, eigen berging aan de straatzijde, een lichte living met moderne keuken, slaapverdieping met dakkapellen voor én achter en een praktische vliering. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een goede plek, zonder groot onderhoud! Begane grond Via de donkergroene voordeur betreedt u de entree met vernieuwd sanitair, een separaat toilet met fonteintje. De deur naar de living opent naar de open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze keuken is uitgevoerd in tijdloos hoogglans wit met greeploze fronten en een grijs werkblad. De inbouwapparatuur omvat o.a. een gaskookplaat met rvs-wandafzuigschouw, combi-oven/magnetron en een spoelunit onder het raam. Dankzij de grote ramen aan de straatzijde beschikt de keuken over veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote grijsbetonnen vloertegels, strak gestuu§kte witte wanden en een prettige lichtinval via de raampartijen en de deur naar het terras. De open trap (wit gelakt hout) langs de zijwand geeft de ruimte een modern, luchtig karakter en verbindt de begane grond met de verdieping. Naast de voordeur, achter het aparte buitendeurtje, bevindt zich de aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld. Op de overloop is ruimte voor een wasopstelling/voorraadkast. De slaapkamer is verrassend ruim en krijgt extra licht via de dakkapel aan de achterzijde, de vloer is neutraal en de wanden zijn licht afgewerkt, waardoor u de kamer eenvoudig in iedere stijl kunt inrichten! Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer met witte wand- en vloertegels, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en douche. Een tweede dakkapel aan de voorzijde en een inbouwkast zorgen voor extra ruimte en bergruimte. Tweede verdieping (vliering) Boven de slaapverdieping ligt een vliering bereikbaar via vlizotrap. Ideaal voor koffers, archief en overige spullen die u uit het zicht wilt opbergen. Tuin Aan de achterzijde ligt een bestrate patio/terras met verhoogd zitplateau en onderhoudsvriendelijke betontegels. Een heerlijke plek voor een kop koffie of diner buiten, met direct zicht op de living en keuken. Bijzonderheden • Charmante, karakteristieke gevel: wit metselwerk, groene kozijnen en rode dakpannen. • Ca. 50 m² woonoppervlakte + bergvliering. • Dakkapellen voor en achter voor extra licht en ruimte. • Moderne, wit greeploze keuken met rvs-schouw en combi-oven. • Separaat toilet op de begane grond, badkamer met tweede toilet op de verdieping. • Grote grijze vloertegels op de begane grond en lichte, strakke wandafwerking. • Aangebouwde berging aan de straatzijde. • Onderhoudsarme patio. • Centrale ligging in Katwijk, op korte afstand van voorzieningen. • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, meetinstructie, bouwregelgeving. Bent u op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning met een praktische indeling en fijne buitenruimte? Westpad 7 laat graag zien hoe comfortabel compact wonen kan zijn, u bent van harte welkom voor een bezichtiging! Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.