Sold

Michiel van Loonstraat 24247 ES KedichemKedichem kern

€ 545,000 k.k.
Map
  • 107 m²
  • 200 m²
  • 2
  • A+

Sales history

Listed since
September 13, 2024
Date of sale
November 26, 2024
Term
2 months

Description

Met de wind door je haren en de zon in je gezicht fiets je over de dijk met de groene uiterwaarden en de Linge. Je komt uit bij het pareltje van Kedichem. De dependance van het vroegere gemeentehuis uit 1957 is omgetoverd tot een woning die je alleen in een woonmagazine ziet en zo getransformeerd dat het zelfs energielabel A plus mag dragen. Boven de voordeur van de woning, gesierd door 2 leiboompjes, is het wapen van Kedichem behouden gebleven. Bij binnenkomst zie je dat alles naar het heden getrokken is met de beton ciré vloer en de antraciet kozijnen. Deze unieke woning is tussen 2020 en 2024 grondig aangepakt. Naast dat er een esthetisch hoogstandje van gemaakt is, zijn alle bronnen aangeboord om een comfortabel energiezuinige woning te creëren. In de grote living springt direct het prachtige balken plafond en de hoogte van 3.80m in het oog. Ook de enorme stalen trap met eiken treden is een eyecatcher. In de meer dan complete keuken is het plafond verwijderd zodat het een mooie hoge open ruimte is waar de spanten zichtbaar zijn. De badkamer bevindt zich tevens op de begane grond en is voorzien van een gietvloer en de wanden zijn afgewerkt met beton ciré. Het wastafelmeubel heeft twee mooie zwarte waskommen en een inloopdouche. Op de eerste verdieping is de ruime overloop met twee sfeervolle slaapkamers gesitueerd. Buiten kun je genieten in de beschutte tuin of lekker knutselen in de schuur. Benieuwd naar deze prachtige woning, dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,093
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
91 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

KEDICHEM B 2989
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,978x

Viewed

125x

Saved

13-9-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.