New

Bisschop Notgerstraat 14012 ER Kerk-Avezaath (Gem. Buren)Kerk Avezaath

Map
  • 137 m²
  • 221 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen met ruimte, zon én een garage waar je u tegen zegt!

Description

In een rustige en geliefde straat in het sfeervolle Kerk-Avezaath, mooi gelegen tussen Tiel en Buren, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1999 op een werkelijk uniek plekje. Bij aankomst valt direct de royale verlengde garage op, met een lengte van circa negen meter, voorzien van een smeerput en gecombineerd met een praktische carport. Een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of autoliefhebber. Via de entree met toilet betreed je de woning. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een leuk en levendig zicht richting de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte living, waar ruimte en sfeer samenkomen. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid en via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar recent een nieuwe dakkapel is geplaatst. Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers of een fijne werkkamer. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaatsen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Ook op deze verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De combinatie van ruimte, functionaliteit, zonligging en de prettige ligging in Kerk-Avezaath maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning op een zeldzaam mooie locatie. Graag nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,613
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
26 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
635 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BUREN K 1615
Cadastral map
Area
221 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
74 m² (7.80 metre deep and 9.49 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage, garage with carport and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

618x

Viewed

16x

Saved

17-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.