Die Haghe 104012 EH Kerk-Avezaath (Gem. Buren)Kerk Avezaath

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met garage, oprit met meerdere parkeerplaatsen en veel mogelijkheden? Deze sfeervolle woning in Kerk-Avezaath biedt alles wat je zoekt! Met een ruime tuin met veel privacy, moderne voorzieningen en een rustige ligging, is dit een ideale plek voor gezinnen of starters. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. In de koude maanden zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte. Daarnaast is er een handige trapkast en een achteringang met toegang tot de terrasoverkapping. De moderne open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en natuursteen aanrechtblad – perfect voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Van oorsprong zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Het is eenvoudig om dit weer terug te brengen naar 3 slaapkamers. De kleinere slaapkamer heeft zelfs een eigen balkon, perfect om ’s ochtends van een kop koffie te genieten. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een ruime inloopdouche, modern 2e toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale bergzolder, die momenteel dienst doet als opslagruimte en voorzien is van witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Met een kleine aanpassing kan hier eenvoudig een 3e of 4e slaapkamer worden gerealiseerd. De woning beschikt over een groene achtertuin met een terrasoverkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een handige achterom. De garage, met openslaande houten deuren, biedt niet alleen ruimte voor jouw auto of motor, maar is ook voorzien van een keukenblok en koel-vriescombinatie. Een praktische toevoeging voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt! Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1997 - Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2 - Overige inpandige ruimte 19 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2 - Externe bergruimte 6 m2 - Perceeloppervlakte 251 m2 - Energielabel B - 4 zonnepanelen aanwezig - Begane grond voorzien van vloerverwarming, uitgezonder toilet en trapkast - Glasvezel aanwezig Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning zelf!