Mr. R.J. van Beekhoffstraat 24012 DC Kerk-Avezaath (Gem. Buren)Kerk Avezaath

Klaar voor jarenlang woonplezier! Aan een geliefd en rustig hofje staat deze royale hoekwoning met garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een verrassend ruim hoekperceel met brede eigen achterom. Een woning die de afgelopen jaren met veel zorg is gemoderniseerd en verbeterd, waardoor comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking hier perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de leefruimte open, licht en uitnodigend aan. De woning is volledig voorzien van nieuw HR++ glas en de begane grond beschikt over vloerisolatie, wat zorgt voor extra comfort en een energiezuinigere woonomgeving. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De afwerking met plavuizen zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke basis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal met prettig recht opgetrokken muren waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De badkamer is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, moderne stijl. De gestuukte muren en plafonds geven de verdieping een strakke en verzorgde uitstraling. De tweede verdieping vormt een aangename verrassing. Dankzij de twee grote Velux dakramen is hier een lichte en volwaardige extra woonlaag ontstaan. Of je nu behoefte hebt aan een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer: hier kan het allemaal. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Ook buiten ontbreekt het aan niets. De zonnige tuin op het zuiden biedt de hele dag een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Onder de veranda zit je bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. Naast de garage bevindt zich een extra schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Met een grote garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, vier slaapkamers en tal van recente verbeteringen biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een uitstekend onderhouden en instapklare woning waar u direct kunt gaan genieten. Pluspunten • Gelegen aan een rustig en geliefd hofje • Ruim hoekperceel met brede eigen achterom • Volledig voorzien van nieuw HR++ glas • Airconditioing • Vloerisolatie op de begane grond • Moderne, luxe badkamer (2024) • Vier slaapkamers • Royale en lichte tweede verdieping met twee Velux dakramen • Zonnige tuin op het zuiden • Veranda voor extra buitencomfort • Extra schuur voor opslag of hobbyruimte • Grote garage • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Uitstekend onderhouden • Instapklaar en verhuisklaar