Sold

Kruidenlaan 235331 DH KerkdrielKerkdriel

€ 795,000 k.k.
Map
  • 196 m²
  • 421 m²
  • 6
  • A++

Sales history

Listed since
April 3, 2025
Date of sale
May 23, 2025
Term
7 weeks

Description

Welkom thuis op Kruidenlaan 23 in het pittoreske Kerkdriel! Deze prachtig afgewerkte woning biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en modern wonen. Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle living op, voorzien van een rookkanaal en een gashaard die zorgt voor knusse avonden. De open keuken met kookeiland is een droom voor elke culinaire liefhebber en de bar/werkkamer biedt eindeloze mogelijkheden: een gezellige bar, een werkruimte voor thuis of een extra slaapkamer, het is allemaal mogelijk! Wat deze woning verder onderscheidt, is de focus op duurzaamheid. Met een warmtepomp en maar liefst 30 zonnepanelen is dit huis niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. Ook is er op deze etage een separate toiletruimte en is er een luxe badkamer te vinden die van alle gemakken is voorzien: een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimteruime, living met gashaard, luxe keuken met kook-/spoeleiland, bijkeuken, multifunctionele ruimte (nu in gebruik als bar (voorzien van een tweede toiletruimte)), en een praktische berging. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, apart toilet, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Tweede verdieping: Ruime overloop, praktische berging-/slaapkamer en een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval. De woning beschikt daarnaast over een carport en een prachtige veranda in de achtertuin. Deze is voorzien van een glazen pui die het mogelijk maakt om het hele jaar door te genieten van de buitenruimte, zelfs al in het vroege voorjaar! Kruidenlaan 23 is meer dan alleen een huis: het is een thuis waar luxe en comfort hand in hand gaan. Met zijn ruime indeling, energiezuinige voorzieningen en veelzijdige mogelijkheden is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Laat u overtuigen door de stijlvolle afwerking en de unieke charme van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek of Kruidenlaan 23 binnenkort uw nieuwe thuis kan worden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,056
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with plastic

Surface areas and volume

Areas
Living area
196 m²
External storage space
31 m²
Plot size
421 m²
Volume in cubic meters
585 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calente (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

MAASDRIEL R 549
Cadastral map
Area
421 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
143 m² (11.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,515x

Viewed

90x

Saved

3-4-2025

On Funda

Neighborhood

Kerkdriel

Kerkdriel
Residents
7,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,059

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.