Under offer

Mandenmakersstraat 45331 VM KerkdrielKerkdriel

Map
  • 120 m²
  • 145 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerrassend ruime tussenwoning | een instapklaar nieuw thuis!

Description

Welkom aan de Mandenmakersstraat 4 in Kerkdriel! Een verrassend ruime en lichte tussenwoning met een heerlijke sfeer en een tuin waar je direct verliefd op wordt. Bij binnenkomst merk je het meteen: ruimte en licht staan hier centraal. De brede hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Er is volop plek voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek — perfect om samen te genieten van lange avonden of een ontspannen zondagmiddag. De keuken is stijlvol en praktisch ingedeeld. Dankzij de schuifdeur tussen de keuken en de entree kun je de ruimte afsluiten zonder dat het open karakter verloren gaat. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een oven en veel opbergruimte. Een ideale plek voor kookliefhebbers of om gezellig met een kop koffie aan het aanrecht te staan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. Twee grote slaapkamers en een derde die nog steeds ruim genoeg is om te gebruiken als volwaardige slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De grote slaapkamer is bovendien voorzien van een (nieuwe) airconditioning – heerlijk comfortabel tijdens warme zomernachten. Het hele huis is voorzien van rolluiken en horren, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een prettig binnenklimaat. De badkamer is modern en praktisch met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. En dan de zolder – een verrassend ruime verdieping met volop mogelijkheden en bereikbaar via een vaste trap. Nu ingericht met de wasmachine en droger, maar genoeg ruimte om hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of hobbykamer te creëren. Buiten wacht de sfeervolle tuin: een plek om echt van te genieten. Een ruime buitenruimte met een charmante boom in het midden, die zorgt voor natuurlijke schaduw en gezellige hoekjes. De tuinmuren geven een unieke, mediterrane uitstraling — alsof je op vakantie bent in je eigen achtertuin. De tuin beschikt over een berging met overkapping en een achterom – een fijne combinatie van comfort en praktisch gemak. De woning heeft nu een energielabel C, maar dankzij slimme verbeteringen door de huidige bewoners zou het huis bij herziening waarschijnlijk een nóg beter label krijgen. De woning straat in een rustige straat met parkeermogelijkheid voor de deur. Dicht bij het centrum, scholen en sportvelden. De A2 is binnen 10 minuten bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje uit. Kortom: Mandenmakersstraat 4 is een woning waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Een huis waarin je je direct thuis voelt – van de eerste stap over de drempel tot de laatste zonnestraal in de tuin. Mis deze parel niet! Plan snel een bezichtiging en word verliefd op jouw nieuwe thuis.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,658
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
9 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

MAASDRIEL N 2444
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (8.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,541x

Viewed

19x

Saved

5-11-2025

On Funda

Neighborhood

Kerkdriel

Kerkdriel
Residents
7,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,077

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.