Nederlandstraat 165331 XV KerkdrielKerkdriel

Map
  • 97 m²
  • 245 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle hoekwoning | garage en oprit | energielabel B

Description

Op een aantrekkelijke locatie in Kerkdriel staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage, veranda en eigen oprit. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime en functionele leefruimte is ontstaan. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte. De uitgebouwde begane grond beschikt over een royale woonkamer en een vergrote keuken. Dankzij de uitbouw is er tevens een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt, geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over een ruime achtertuin met veranda, waar u comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een oprit naast de woning met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, evenals een garage voor extra opslag of stalling. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning eveneens goed voorbereid op de toekomst. Er liggen 15 zonnepanelen op het dak, de cv-ketel is vernieuwd in 2024 en de woning heeft momenteel een energielabel B. Kortom: een ruime, complete en energiezuinige hoekwoning op een fijne locatie, perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en praktische voorzieningen zoeken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,041
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
18 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2025, to rent)

Cadastral data

MAASDRIEL N 3177
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
115 m² (11.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,780x

Viewed

14x

Saved

12-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kerkdriel

Kerkdriel
Residents
7,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,072

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.