New

Paterstraat 325331 ED KerkdrielKerkdriel

Map
  • 76 m²
  • 155 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Starters opgelet !! We bieden voor starters een fijne mogelijkheid om een eigen stekje te vinden! In het oergezellige Kerkdriel staat aan de Paterstraat deze keurige, uitgebouwde woning met een bijzonder ruime schuur achterin de tuin. Het huis heeft een traditionele, functionele indeling: de entree aan de voorzijde met de toiletruimte, de kelderkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. Deze is L-vormig doordat de vroegere keuken bij de kamer is getrokken. De keuken is in de uitbouw aan de achterzijde, met een L-vormig aanrecht met nieuwe inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed, hangt de CV-combiketel en is de deur naar de tuin. Deze geeft door de gunstige ligging veel privacy en achterin staat de zeer ruime berging, met geïsoleerde kap. De schuur is 3 x 5½ meter groot en heeft ook een deur naar het achterom. Op de verdieping van de woning liggen 3 slaapkamers, leuk met de originele paneeldeuren en een aantal handige, vaste kasten. Verder is er de vergrote badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. De woning is voorzien van rolluiken en recent nog geschilderd. Een mooie kans om te starten op de woningmarkt! Kerkdriel is een leuk, Gelders dorp gelegen aan de Maas, met Brabantse gezelligheid. Er is een levendig centrum met veel winkels en horeca. Jaarlijks zijn het carnaval en de kermis hoogtepunten op 'het plein'. Verder zijn er de voetbalvereniging, tennisclub, golfbaan en een uitgebreide jachthaven.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,934
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
17 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

MAASDRIEL N 3707
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

756x

Viewed

6x

Saved

11-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.