Steenmakersstraat 105331 VW KerkdrielKerkdriel

In een rustig, autoluw straatje bevindt zich deze zeer nette en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met tuinkamer, garage en royale hobbyzolder. De woning biedt een ruim opgezette en zonnige achtertuin met veel groen — ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Dankzij de kindvriendelijke omgeving en de ligging op korte afstand van het centrum, geniet je hier van zowel rust als alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Een unieke kans voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een prettige woonwijk! Begane grond De woning beschikt over een royale entree met toilet en meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle eiken visgraatvloer en biedt volop lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast zorgt de gashaard voor de nodige sfeer in deze ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Een praktische ruimte met het achterom, de garderobe en deur naar de garage. Een bijzondere verrassing wacht onder de schuine kap aan de zijkant van de woning: een sfeervolle, lager gelegen multifunctionele tuinkamer, perfect in te richten als atelier, speelkamer of werkkamer. Ook vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De royale overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel, en is afgewerkt met een frisse, lichte wandtegel. Met de kranen uit de muur is dit een aangename ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast is hier een separate ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er ook op deze verdieping veel bergruimte. Exterieur De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dankzij het ontbreken van hoogbouw in de omgeving is er de hele dag zon te vinden. Er is altijd een plek in de zon én in de schaduw beschikbaar. De tuin is smaakvol aangelegd met meerdere terrassen en groene borders — een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De garage, inpandig te bereiken, is ruim van opzet heeft kastruimte en een verdieping voor de nodige berg-/hobbyruimte, daarnaast is er een fraaie gietvloer. De verdieping van deze garage is ook ideaal om wonen en werken te combineren. Verder is er vanuit hier toegang naar de achtertuin, maar ook naar de voorzijde van de woning waar een diepe oprit aanwezig is. Kenmerken - 11 zonnepanelen aanwezig Omgeving Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.