Sold under reservation

Niersprinkstraat 9-A6461 AN KerkradeKerkrade-Centrum

Map
  • 130 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

In het centrum van Kerkrade gelegen moderne appartement met o.a. 2 slaapkamers met beiden eigen balkon aan de voorzijde en waarbij het bovenste appartement beschikt over een royaal (ged. overdekt) dakterras met buitenberging. Het appartement ligt boven modezaak Moustache en naast de Verdi Winkelpassage op steenworpafstand van alle winkels, terrasjes, markt en het gemeentehuis.. INDELING: Via een centrale entreepartij is het appartement op de 1e etage middels een trappenhuis bereikbaar (geen lift). Het appartement beschikt over een ruime living met open verbinding naar de moderne keuken. Moderne open keuken v.v. riant spoeleiland, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwassen en combi oven. Tevens beschikt de keuken over voldoende bergruimte. Er zijn twee royale slaapvertrekken resp. ca. 4.75 x 4.07 en 4.85 x 3.80 en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet. Een gastentoilet met hangtoilet bevindt zich in de hal. Tevens is er een wasruimte met een eigen cv-combiketel. Het royale balkon ca. 20 m2 is aan de voorzijde gelegen Mogelijkheid voor openbaar parkeren en huren afgesloten parkeergelegenheid in nabijheid van de appartementen. Extra's: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd ( HR++ glas, vloerverwarming) - Vve bijdrage ca. € 80,00 per maand - Mogelijkheid voor openbaar parkeren en huren afgesloten parkeergelegenheid in nabijheid van het appartement. Ligging : in het centrum van Kerkrade Installatie: : combiketel eigendom ( hr), vernieuwde elektrische installatie ( meterkast, stopcontacten, schakelaars). Bouwjaar : 2023 Woonoppervlakte : 130 m² Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 340.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,615
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

3,068x

Viewed

8x

Saved

8-4-2025

On Funda

Neighborhood

Kerkrade-Centrum

Kerkrade
Residents
4,865
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 2,578

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.