Albert Cuypstraat 26464 BD KerkradeHaanrade

In de wijk Haanrade mogen wij u deze ruime vrijstaande woning aanbieden. De woning is gebouwd op een ruim perceel en is voorzien van 5 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. De woning is gelegen aan de Albert Cuypstraat 2 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en is onderverdeeld in 3 ruimtes. De multifunctionele ruimte is groot ca. 61 m². De provisieruimte is groot ca. 4m² De separate wasruimte is groot ca. 13 m² eveneens is hier de Nefit Cv-ketel gesitueerd. Tevens is er nog een saunaruimte, deze is groot ca. 11 m² en is voorzien van een opgietsauna en een douche. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, garderobe-nis, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is groot ca. 32 m² en is voorzien van een sectionaalpoort. Middels een aantal trapjes in de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een houthaard. De woonkamer is groot ca. 46 m². De gesloten keuken is voorzien van een speelse keukenopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelakst, vriezer met 2 laden, oven en een combimagnetron. De keuken is groot ca. 16 m². De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenen vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de ruime slaapkamer/ kantoorruimte. Deze kamer is groot ca. 18 m² en is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin. De achtertuin met terras is gelegen op het Zuidwesten. 1e Verdieping: Middels de overloop komt u in de slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 29 m² en 18 m². De grootste slaapkamer is ingericht als een slaapkamer met een splitlevel-indeling. Via een van de slaapkamers is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een wastafel met ombouw, douche en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar slaapkamer 4 en 5 alsmede de 2e badkamer gesitueerd is. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 9 m² en zijn voorzien van vloerbedekking. De 2e badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele vaste wastafel, ligbad, douche en een zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 11 m². Tevens is er op deze verdieping voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - In 2008 is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd. - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie -De woning is voorzien van een bekabeld alarmsysteem. -De Nefit CV ketel met bouwjaar 2019 is eigendom. - De woning grenst aan Carisborg: Carisborg is een natuurgebied in de wijk Haanrade in Kerkrade, Zuid-Limburg. Het gebied heeft een interessante geschiedenis en is de afgelopen jaren getransformeerd tot een plek waar natuur, wonen en herdenken samenkomen.