Sold

Alexander-Eik 256465 AZ KerkradeGracht

€ 232,500 k.k.
Map
  • 103 m²
  • 154 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
May 7, 2025
Term
3 weeks

Description

Aan een woonerf ligt deze goed onderhouden tussengelegen woning met inpandige berging, vier slaapkamers en omsloten tuin. Het huis heeft een energielabel B en is dus goed verduurzaamd en voorzien van een goed isolatiepakket. De plek is ideaal en rustig en toch dichtbij uitvalswegen, basisschool, supermarkten en winkels. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree, hal met grindvloer en moderne meterkast. Het toilet is geheel betegeld met fonteintje en radiator. De woonkamer heeft een open keuken en een open trap naar de verdieping. De keuken in hoekopstelling heeft een complete installatie voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Tevens ruime muurkast aanwezig voor opslag. De bijkeuken is zowel vanuit binnen als buiten te bereiken en biedt plaats aan witgoed-opstellingen en is ook geschikt voor stalling van fiets ed. Vanuit de woonkamer is de zonnige op het Zuiden gelegen tuin bereikbaar middels schuifpui, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een tuinhuis. Mogelijkheid bestaat om via achterom gelegen paadje de tuin te ontsluiten. Eerste verdieping: Open trap, gesloten overloop, bergkast en 4 slaapkamers met o.a. laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, separate douche, badmeubel en 2e toilet. Tevens separate ruimte voor C.V.-installatie. Bijzonderheden: * energielabel B; * gevel in steen opgetrokken en geïsoleerd; * plat dak met bitumineuze dakbedekking (in 2017 vernieuwd); * geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing: * gedeeltelijk rolluiken aanwezig; * airco-installatie aanwezig; * 15 zonnepanelen (2018; huur € 44,- p.mnd.) * C.V.-combi HR installatie (2024; gehuurd via Volta); * aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 232,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,257
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
4 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, to rent

Cadastral data

KERKRADE K 868
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,348x

Viewed

86x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Gracht

Kerkrade
Residents
2,005
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 1,993

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.