New

Boudewijn-Eik 536465 EG KerkradeGracht

Map
  • 115 m²
  • 334 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en royale tuin

Description

Gelegen op een hoek aan de Boudewijn-Eik 53 te Kerkrade vindt u deze verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en een royale tuin. Indeling Parterre De entree biedt toegang tot de hal met toilet voorzien van fontein, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en staat in open verbinding met de keuken, met uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een spoelbak en een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich een aanrechtblad, inductiekookplaat, uittrekbare afzuigkap, aansluiting voor wasapparatuur en een koel-/vriescombinatie bevinden. Tevens is er een ontsluiting aan de voorzijde van de woning. De woonkamer met open keuken heeft een afmeting van circa 7,20 x 6,10 m. De bijkeuken is circa 3,00 x 3,00 m groot. Aan de achterzijde is er toegang tot de L-vormige tuin met houten berging. De tuin biedt veel privacy dankzij de groene haag. Aan de zijkant van de woning is een zonnescherm geplaatst. De zijtuin bevindt zich op een tweede perceel (2182). Eerste Verdieping In de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, een inloopkast, een technische ruimte en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met laminaat. De afmetingen van de slaapkamers zijn: -4,20 x 3,00 m -4,05 x 3,00 m -3,00 x 3,00 m -2,30 x 3,16 m Bijzonderheden -De woning is volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch) -Ontsluiting achterom -Voorzien van zowel kunststof als houten kozijnen -Voldoende parkeergelegenheid -Dak gerenoveerd in 2023 -In de afgelopen drie jaar is de woning geïoleerd en geschilderd -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 257,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,239
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
7 m²
Plot size
334 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40C (2013, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE K 2056
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership
KERKRADE K 2182
Cadastral map
Area
199 m²

Exterior space

Garden
Back garden and side garden
Side garden
213 m² (16.57 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,158x

Viewed

13x

Saved

22-1-2026

On Funda

Neighborhood

Gracht

Kerkrade
Residents
2,005
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,003

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.