Directeur Petersstraat 216461 TS KerkradeRolduckerveld

In de wijk Rolduckerveld is deze zeer goed onderhouden, instapklare half vrijstaande woning gelegen. Voorzien van 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een extra slaapkamer, lichte woonkamer, royale garage, luxe vernieuwde badkamer en open keuken. Beschikt over een zeer ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras en overkapping. Bouwjaar: 2004 Onderhoud: Zeer goed Perceeloppervlakte: 199 m² Woonoppervlakte: 112 m² Overig inpandig: 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m² Inhoud circa: 486 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: B Indeling: Begane grond: Ruime oprit met royale garage. Moderne hal/entree met meterkast. Luxe toiletruimte (wandcloset) met wastafel. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Luxe vernieuwde keuken in U-vormopstelling, met granietafwerking en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, 2 ovens, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Goed verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras en overkapping. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd in een keramische ‘houtlook’ vloertegel. Eerste verdieping: Overloop. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Één aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Luxe vernieuwde badkamer met regendouche, vrij hangend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap. Zolderruimte met extra slaapkamer. De cv-ketel is op deze verdieping gesitueerd. Wetenswaardigheden De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is voorzien van dakisolatie en spouwisolatie. De woning is voorzien van airconditionings. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.