Hoofdstraat 296461 CM KerkradeKerkrade-Centrum

Map
  • 119 m²
  • 207 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op een centrale locatie te Kerkrade kunnen wij u dit ruime woon- winkelpand aanbieden. Kerkrade is bekend om zijn gezellige centrum met talrijke activiteiten. Door de uitstekende infrastructuur zijn vanuit Kerkrade steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht uitstekende bereikbaar. Dit object is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en heeft binnen het centrum van Kerkrade een zicht locatie. De ruime bovenwoning maakt dit object zeer geschikt voor wonen en werken onder een dak. De royale winkelruimte, de speelse indeling en de uitmuntende situering van dit winkel-woonhuis completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 19 m². Parterre: Twee etalages. Overdekte entree welke toegang biedt tot zowel de ingang van woongedeelte als het winkelgedeelte. Het winkelgedeelte bezet de gehele begane grond en is groot ca. 91 m² en voorzien van vloerbedekking. Middels tussenhal te bereiken gastentoilet met staand toilet en fonteintje. Het winkelgedeelte biedt toegang tot een ruime berging/magazijn en de zijgang. De berging/magazijn is groot ca. 36 m² en is voorzien van een wastafel. De bestraatte zijgang is onderhoudsvrij. Eerste verdieping: Middels separate ingang en trap te bereiken eerste verdieping alwaar de woonkamer en keuken van het woongedeelte zijn gesitueerd. De woonkamer is groot ca. 41 m² en is voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en het overdekte dakterras. De keuken is groot ca. 8 m² en voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast. Gastentoilet met staand toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar de badkamer, twee slaapkamers en de CV-ruimte zijn gesitueerd. De geheel betegelde badkamer groot ca. 8 m² en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en staand toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20 m² en 14 m². Bergvliering.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 297,500 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,311
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
169 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
207 m²
Volume in cubic meters
1,113 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a loft

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

KERKRADE E 2804
Cadastral map
Area
207 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

1,826x

Viewed

22x

Saved

8-5-2025

On Funda

Neighborhood

Kerkrade-Centrum

Kerkrade
Residents
4,865
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 2,570

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.