Pierre Zeijenstraat 36464 HJ KerkradeVink

Deze goed onderhouden eensgezinswoning aan de Pierre Zeijenstraat 3 in Kerkrade (Vink) biedt een uitstekende combinatie van comfort en een groene, rustige ligging. De woning beschikt over een voor en achtertuin, berging en een zolderverdieping. Gelegen nabij de Parkstad Ring en diverse natuurgebieden, biedt deze woning zowel een rustige woonomgeving als goede bereikbaarheid. De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1984 (conform BAG) - Woonoppervlakte ca. 99m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Drie slaapkamers; - Energielabel B; - Kunststof kozijnen (2021) met dubbel glas; - Bosrijke omgeving; - Grotendeels voorzien van rolluiken (4 jaar oud); - Aanvaarding in overleg. LET OP! Projectnotaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen in Breda Indeling: Parterre: Via onderhoudsarme voortuin toegang tot de entree. De entree biedt toegang tot de hal waar zich de meterkast, het toilet met fontein en trap naar verdieping bevinden. Via de hal betreedt u de open living die wordt gekenmerkt door uitstekende lichtinval. Doorlopend komt u bij de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in L-opstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gas, vaatwasser, spoelbak, oven, afzuigkap. Tuin: Via de keuken en achterom betreedt u de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde tuin. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging van circa 6 m². Achter de stenen berging is nog een stuk grond gelegen die nu in bruikleen is van de gemeente. Eerste verdieping: Via trap naar verdieping komt u bij de overloop. De verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en badkamer die is uitgerust met een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer, praktische wasruimte en stookruimte met de cv-installatie een berging. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.