Rolduckerstraat 246461 VM KerkradeKerkrade-Centrum

Map
  • 138 m²
  • 273 m²
  • 5
  • G
Calculate monthly payment

Description

Ontdek de mogelijkheden van dit verrassend ruime woonhuis in het hart van Kerkrade! Deze keurig onderhouden woning biedt een uitstekende basis, maar is enigszins gedateerd, dé kans voor handige kopers om hun droomhuis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met zijn royale opzet en grote, zonnige achtertuin is dit een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en groen. De ligging is absoluut een pluspunt: aan de rand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich op steenworp afstand van het prachtige Abdij Rolduc en de omliggende natuur, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook praktisch gezien zit u hier uitstekend: • Basis- en middelbare scholen zijn eenvoudig te voet bereikbaar • Het busstation ligt op loopafstand • Het treinstation bevindt zich op slechts circa 900 meter afstand • Supermarkten op loopafstand Kortom: een woning met karakter, volop potentie en een prima locatie. Ideaal voor wie ruimte, bereikbaarheid en de mogelijkheid tot moderniseren wil combineren!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,413
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
273 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Bosch (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE B 9453
Cadastral map
Area
273 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
200 m² (0.25 metre deep and 0.08 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,800x

Viewed

46x

Saved

1-4-2026

On Funda

Neighborhood

Kerkrade-Centrum

Kerkrade
Residents
4,865
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 2,551

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.