Schepenenstraat 76463 EJ KerkradeChevremont

In de rustige en geliefde wijk Chevremont mogen wij u deze fraai afgewerkte, vrijstaand geschakelde en instapklare woning met verlengde garage aanbieden. De woning is modern, licht en met oog voor detail afgewerkt. De zonnige leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woning is gelegen aan de Schepenenstraat 7 te Kerkrade. Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte van ca. 9,00 x 5,35 meter en zijn voorzien van een moderne Mosa-tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen – waaronder een brede schuifpui – zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling en eiland, voorzien van terrazzo werkbladen en Miele inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, oven en combi-oven. De hoogglans gespoten fronten geven de keuken een luxe uitstraling. De inpandig bereikbare garage (ca. 8,10 x 3,00 m) is extra diep en voorzien van een betegelde vloer, kantelpoort, praktisch keukenblok met wasbak en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon, privacy en rust. Met meerdere terrassen, niveauverschillen en groene borders vormt dit een sfeervolle buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de zij-ingang naast de garage is de tuin ook direct van buitenaf toegankelijk. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 4,00 x 5,35 m en 3,00 x 5,35 m groot en voorzien van een grindvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,00 x 1,70 m) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Er is gebruikgemaakt van Philippe Starck sanitair en kranen, vloerverwarming en een luxalon plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime muurkast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde ruime slaapkamer is gerealiseerd (ca. 2,90 x 5,35 m), voorzien van laminaatvloer en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een muurkast en een praktische bergzolder (ca. 3,10 x 5,35 m) met extra bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de Intergas Xtreme 36 CW5 cv-ketel (2019, eigendom). Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele HR++ beglazing. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen met bouwjaar 2019 welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van een Intergas CV-ketel met bouwjaar 2019 welke eigendom is. - De woning is altijd goed onderhouden en is instapklaar. - De woning is gelegen nabij het station van Chevremont, Gaiazoo, scholen, winkels en bij de diverse uitvalswegen.