Seghemanstraat 216467 BG KerkradeKaalheide

Aan de rand van de geliefde wijk "Terwinselen" mogen wij u deze instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers aanbieden. De woning is recent gerenoveerd en zeer goed afgewerkt. De woning is gelegen aan de Seghemanstraat 21 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 9 m² alwaar de CV-installatie is gesitueerd. Begane grond: De hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is groot ca. 42 m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de gesloten keuken en de wasruimte. De gesloten keuken is groot ca. 8 m² en voorzien van een keuken in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast. De wasruimte is groot ca. 7 m² en biedt toegang tot de garage. De garage is groot ca. 11 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een overdekt terras en is gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 11 m² en 6 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergvliering. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dakisolatie; - De badkamer is vernieuwd in 2023; - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen met HR++ beglazing 9 (één raam is dubbel glas); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, eigendom; - Gelegen nabij wandel- en speelgebieden, winkels en aansluiting op verbindingswegen.