St.Pieterstraat 1246463 CX KerkradeChevremont

De authentieke sfeer van deze ruime gezinswoning in Kerkrade is zichtbaar in het hele huis. Of het nu gaat om de originele terrazzovloer, het tochtportaal, de glas in lood ramen, de hoek schouwen of het hoekige raam op een van de slaapkamers en in de zijgevel. Ervaar het gevoel van karakter in een modern jasje in zowel de woonkamer en keuken, maar ook op de 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad. De zolderkamer is riant met een dakkapel, er is veel bergruimte op zolder en in de kelder en de achtertuin is bijzonder fraai aangelegd. Souterrain: Provisiekelder die is verdeeld in twee ruimtes met een stahoogte van 1.91m. Begane grond: De overdekte entree en voordeur geven toegang tot de karakteristieke jaren 30 tochtportaal. Moderne meterkast hangt hier en er is een garderobe mogelijkheid waarna een deur toegang geeft tot de hal. De originele terrazzo vloer loopt hierin door vanuit het tochtportaal. De robuuste trapopgang geeft toegang tot de verdieping, er is een deur richting de kelder en toegang tot het moderne betegelde toilet met zwevend closet. In de woonkamer (8.20 x 3.94m) ligt een smaakvolle laminaatvloer in houtlook en geeft een airco verkoeling in de zomer. In twee hoeken bij de voormalige ensuite verdeling zijn de beide schouwen nog aanwezig. Het idee van voor- en achterkamer is hier bewaard gebleven en de eetkamer/tuinkamer (2.72 x 3.65m) staat hiermee in open verbinding. De openslaande tuindeuren en de lichtkoepel geven veel natuurlijk daglicht. De keuken (3.36 x 2.32/1.82m) is via een doorloop toegankelijk en staat middels twee nissen in verbinding met de eetkamer. Hierin staat een keukenopstelling in twee delen met fornuis (6 pits met oven), vaatwasser, koelkast, vriezer, wasemkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden met hierin de witgoed aansluitingen en de opstelplaats voor een extra koel of vrieskast. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd met een groot terras, natuurlijke overkapping, een groot gazon, enkele borders met begroeiing en een kleine vaste overkapping aan de woning vast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop met airco toegang tot drie ruime slaapkamers: 1 (3.45 x 3.94m) voorzien van vaste muurkasten, 2 (4.18 x 3.94/3.24m) en 3. (2.35 x 2.77m) met het karakteristieke hoekraam. Deze zijn allen voorzien van een laminaatvloer. In de complete en geheel betegelde badkamer bevindt zich een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede zwevend closet en een wastafel in meubel met spiegel. De vaste trapverbinding naar zolder is via een deur op de overloop toegankelijk. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in een overloop, een bergzolder met de opstelplaats van de cv ketel en een grote zolderkamer met verwarming en een dakkapel die goed bruikbaar is als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: De Nefit HR combi cv ketel (2014) wordt gehuurd via Hesi. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Enkele kozijnen zijn van hout met glas in lood ramen erin. De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023) in eigendom. Parkeervoorzieningen zijn in de straat aanwezig. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Bijzonder ruime gezinswoning met tuin op het oosten voor jaren woonplezier!