Rijksweg 115995 NS KesselBuitengebied Spurkt-Hei-Weerd

Karakter, ruimte en een heerlijke tuin! Aan de Rijksweg 11 in Kessel staat deze charmante en prima onderhouden half-vrijstaande woonboerderij met heerlijke terrasoverkapping en garage, die zowel starters als doorstromers zal aanspreken. Het huis combineert sfeervolle elementen met praktische ruimtes en dat alles gelegen op een royaal perceel van 762m². Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de voorzijde grenst de woning aan de Rijksweg, terwijl de woning aan de achterzijde ontsloten wordt via de rustige Spurkt. De woning is voorzien van 28 zonnepanelen en enkele bijgebouwen, ideaal voor hobbymatig gebruik. Indeling: Via de voordeur bereik je de ruime entree van de woning. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping. Via de entree kom je in de keuken. De half-open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling in een lichte frisse kleur en is voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer is maar liefst 48 m² groot en is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Tevens bevindt zich hier een heerlijke houtkachel. Door de vele ramen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een keukenblok met wasbak. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de, geheel betegelde, toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een hoek bubbelbad, een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Vanuit de bijkeuken is tevens de royale, houten terrasoverkapping bereikbaar. Deze is voorzien van schuifwanden en van een houtkachel waardoor het hier ook in de wat koudere maanden heerlijk vertoeven is! De gehele begane grond is voorzien van een mooie, donkere tegelvloer met in de woonkamer en keuken vloerverwarming. Verdieping: Via de trap in de entree bereik je de overloop. Hier bevinden zicht praktische schuifkasten. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noord-Westen en is voorzien van gazon en plantenborders met bomen en planten. In de tuin bevinden zich 2 bergingen, waardoor er voldoende plaats voor opslag of voor hobbymatig gebruik is. Via een poort aan de achterzijde in de tuin is het perceel ook vanuit de Spurkt goed bereikbaar. Hier bevindt zich een eigen oprit en de garage. Ligging: De woning is gelegen aan de rand van het sfeervolle Maas- en kerkdorp Kessel, een van de meest karakteristieke plaatsen in de gemeente Peel en Maas. De woning bevindt zich op een centrale, goed bereikbare locatie, waarbij de voorzieningen van het dorp op korte afstand liggen. Denk hierbij aan een supermarkt, diverse winkels, basisschool, sportvoorzieningen en gezellige horeca rondom de historische kern en het marktplein. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op enkele minuten wandelen ligt de Maas, waar je kunt genieten van fraaie uitzichten, recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsroutes die door het afwisselende landschap slingeren. Ook Kasteel de Keverberg, een iconisch monument in de regio, ligt in de nabijheid en vormt een belangrijke trekpleister voor cultuur- en natuurliefhebbers. De uitvalswegen richting Roermond, Venlo en de A73 zijn snel bereikbaar, waardoor de locatie ook voor forensen ideaal is.