Schijfweg-Zuid 205995 BG KesselKessel-centrum

Royaal uitgebouwde en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met 130 m² aan woonoppervlakte, een dubbele dakkapel op zolder en volop leefgenot. Deze woning beschikt over een geïsoleerde bijkeuken die dient als achterom, een prachtige aanbouw met lichtstraat aan de in 2016 vernieuwde keuken, twee slaapkamers en de badkamer op de verdieping en een vaste trap naar de royale zolderverdieping met eventuele 3e slaapkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijke overkapping met haard en aan de voorzijde over een oprit geschikt voor meerdere auto's. De woning is geheel geïsoleerd (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) en van HR++ beglazingen voorzien. Verder gunstig gelegen nabij het centrum van Kessel en haar voorzieningen, maar ook nabij ontsluitingswegen zoals A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Nijmegen-Roermond). Indeling Begane grond Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Via overdekte entree heb je toegang tot de ontvangsthal, van waar je de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje bereikt. Vanuit de hal stap je gelijk in de eyecatcher van deze woning, een erg lichte en royaal opgezette woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd met elektrisch bedienbare rolluiken. In het midden vind je de open keuken, uitgerust met een groot kookeiland en verder voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en losse combi-magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aanbouw (2016), uitgevoerd met een fraaie lichtstraat en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de aanbouw stap je zo in de berging annex bijkeuken, uitgerust met de aansluitingen voor het witgoed, een vaste muurkast en een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Deze berging is voorzien van dak- en muurisolatie en biedt aan de achterzijde toegang tot de overkapping en aan de voorzijde middels een loopdeur tot de oprit. 1e Verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer gelegen, voorzien van een groot dakraam en airco-installatie. De andere, eveneens royale, slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In het midden is de grotendeels betegelde badkamer gesitueerd, die beschikt over een grote inloopdouche met regendouche, toilet en vaste wastafel. Daarnaast zit er mechanische ventilatie, maar ook gewoon een raampje dat lekker open kan. 2e Verdieping Via vaste trap bereik je de zolderverdieping die aan zowel de voor- als de achterkant is voorzien van een woningbrede dakkapel. Hierdoor heb je én een enorme kamer op deze verdieping, maar ook een erg lichte kamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verder is de zolder nog voorzien van bergruimte onder het knieschot en de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2018), netjes weggewerkt in de kastruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en daardoor kun je hier heerlijk tot in de late avonduren genieten van de zon in de zomermaanden. Vooral onder de overkapping die tegen de woning aan is gelegen, kun je lekker lang vertoeven door de kachel. Verder is de achtertuin ingericht met een mooi gazon en diverse borderbeplantingen. Aan de voorzijde van de woning heb je een eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's en een onderhoudsvrij aangelegde voortuin. Ligging De woning is gelegen aan het begin van een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen allemaal op loopafstand gelegen. Uitvalswegen zijn eveneens op enkele minuten bereikbaar, zo sta je zo op de A67 (Eindhoven-Venlo) of op de A73 (Nijmegen-Roermond). Algemeen - Geheel geïsoleerd (dak, muur en vloer) en energielabel B - Grotendeels HR++ beglazingen met hardhouten kozijnen - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Gehele begane grond vernieuwd in 2016 met o.a. nieuwe keuken en royale aanbouw - Voor- en achterzijde voorzien van grote dakkapel op zolder (2021) - Instapklare gezinswoning op heerlijke locatie in Kessel!