Hoofdstraat 52-B4041 AE KesterenKesteren

Starters opgelet! Dit is zo’n appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Compact, compleet en verrassend ruim – mét een zonnig balkon én een eigen garage. Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Kesteren, met winkels, supermarkten en het station letterlijk om de hoek, biedt dit instapklare appartement alles wat je nodig hebt om comfortabel en zorgeloos te wonen. Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je deze sfeervolle woning van circa 44 m² woonoppervlakte. Dankzij de slimme indeling, de royale slaapkamer, de moderne keuken en badkamer voelt dit appartement opvallend ruim aan. Het zonnige balkon op het zuidoosten maakt het geheel compleet: hier geniet je al vroeg van de ochtendzon tot in de middag. En als extra pluspunt beschik je over een eigen garage op het achtergelegen terrein. Ideaal voor je auto, motor, fietsen of als extra opslagruimte. Bovendien is parkeren hier nooit een probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid achter het complex. Vanaf 2021 heeft de huidige eigenaar het appartement grondig aangepakt. Alle wanden zijn strak gestukt en geschilderd, de badkamer is volledig vernieuwd en de moderne inbouwkeuken was net geplaatst. Hierdoor is een fris, eigentijds en instapklaar appartement ontstaan waar je zó in kunt trekken. De gezellige woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De nette, lichte keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. De inductiekookplaat wordt nog vervangen. De royale slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Ook de moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet, stijlvol badmeubel, boiler en aansluiting voor de wasmachine. Indeling: begane grond: Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime hal/overloop. Hier is de toegangsdeur naar het appartement en kom je in de hal/entree met meterkast. Aansluitend kun je vanuit de hal naar de lichte woonkamer met open keuken; de royale slaapkamer en de moderne badkamer. Het balkon aan de voorzijde is vanuit de woonkamer bereikbaar en een heerlijke plek om rustig van de zon en je koffie te genieten. Op het achtergelegen terrein beschik je over een eigen garagebox – een waardevolle toevoeging die dit appartement extra aantrekkelijk maakt. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige centrum van Kesteren voor je dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen. Ook het treinstation ligt op korte afstand, met directe verbindingen naar Tiel en Arnhem. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A15, Rhenen en Veenendaal. Hier woon je in de rust en gemoedelijkheid van de Betuwe, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: • Instapklaar appartement op de eerste verdieping • Circa 44 m² woonoppervlakte • Royale slaapkamer • Zonnig balkon op het zuidoosten • Eigen garagebox op het achtergelegen terrein • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur • Vernieuwde badkamer • Wanden strak gestukt en geschilderd • Dubbele beglazing • Kleinschalig appartementencomplex • Voldoende parkeergelegenheid achter het complex • Servicekosten € 240,- per maand (inclusief € 65,- voorschot stookkosten) • Gelegen op loopafstand van centrum en station • Goede verbindingen naar A15, Rhenen en Veenendaal Ben je op zoek naar een comfortabele, verzorgde en betaalbare woning op een uitstekende locatie? Dan is dit verrassend complete appartement absoluut een bezichtiging waard. Een zonnig balkon, een eigen garage, een moderne afwerking én alle voorzieningen om de hoek – hier komen gemak, comfort en een fijne woonomgeving perfect samen.