Keetjesbongerd 624041 RH KesterenKesteren

Instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van een fijne veranda: deze starterswoning is een heerlijke (eerste) stap in je wooncarrière! Aan de Keetjesbongerd in Kesteren staat deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning waar je direct in kunt én die de ruimte biedt om in de toekomst door te groeien. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer te realiseren, is dit een huis waar je ook met een gezin prettig kunt blijven wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een fijne achtertuin met de middag- en avondzon. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aangebouwde veranda direct aan de woning. Hierdoor zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. De ligging is prettig en rustig. Je woont hier in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen in de directe omgeving. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in Kesteren aanwezig, zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 zijn onder andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling met een aparte apparatenkast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte en bevindt zich hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt het eetgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke gietvloer, wat zorgt voor een strak en modern geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en zijn allemaal voorzien van radiatoren. De jonge badkamer is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren en biedt daarmee mooie mogelijkheden voor de toekomst. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin is nog een tweede overkapping met een berging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. MEER bijzonderheden: •101 m² woonoppervlak, 137 m² perceeloppervlak, 368 m³ inhoud; •Ideale starterswoning met groeimogelijkheden; •Drie slaapkamers + zolder met uitbreidingsmogelijkheden; •Zonnige achtertuin op het westen; •10 zonnepanelen (2022); •Funderingsrisico KCAF; Niet hoog (A, B, C); •Rustige en kindvriendelijke woonwijk, met auto oplaadmogelijkheden voor de deur; •Aanvaarding / eigendomsoverdracht in overleg.