Silvanusstraat 74041 AM KesterenKesteren

Wonen op een rustige, centrale plek met alle ruimte die je nodig hebt? Dan is Silvanusstraat 7 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning ligt op een mooie hoek in het kleinschalige nieuwbouwproject “De Acht” (2017) en is verrassend ruim, superenergiezuinig met een energielabel A+++, 36 zonnepanelen (waarvan 18 PVT-panelen) en een warmtepomp. Gasloos dus en klaar voor de toekomst. Denk daarbij ook aan de extra brede garage waar je eenvoudig een slaap- en badkamer kunt realiseren en een royale uitbouw aan de achterzijde. En dat alles op loopafstand van het centrum! Indeling Ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer. Door het grote raam komt er lekker veel daglicht binnen. Onder de trap vind je een handige trapkast – ideaal voor je stofzuiger of voorraad. De achterzijde van de woning is flink uitgebouwd over de volledige breedte. Hier vind je een ruime keuken in hoekopstelling met veel werkruimte en kastruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin is dit een heerlijke lichte plek in huis. De garage is extra breed (binnenmaat van ca. 3,70 meter) en meer dan alleen een plek voor je auto. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een slaap- en badkamer op de begane grond te maken – perfect als je gelijkvloers wilt wonen. Hier is ook het accupakket te vinden, ideaal voor het duurzaam opladen van jullie auto’s. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Deze kamer is zó ruim dat je ‘m eventueel kunt splitsen in twee slaapkamers. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, ook lekker licht en praktisch in te richten. Badkamer met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Met een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier is ook de technische ruimte met de warmtepomp en elektrische boiler. Tuin De tuin is keurig aangelegd, met meerdere terrassen, een tuinberging en een achterom. Door de hoekligging heb je net dat beetje extra privacy en ruimte om fijn buiten te zitten of te tuinieren. Bijzonderheden - Uitgebouwde halfvrijstaande woning op een mooie hoeklocatie - Grote, brede garage met mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - Energielabel A+++ met warmtepomp, 36 zonnepanelen (waarvan 18 PVT-panelen) - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Ruim perceel met achterom, nette tuin en meerdere terrassen - Royale eetkeuken met veel lichtinval door grote raampartijen - Gelegen op loopafstand van het centrum van Kesteren