Dorpsstraat 1849605 PE Kiel-WindeweerKiel-Windeweer

Map
  • 86 m²
  • 625 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherMonumentale vrijstaande woning aan vaarverbinding Zuidlaardermeer!

Description

Dorpsstraat 184 – Kiel-Windeweer Karaktervolle gemeentelijke monumentale woning met erker (1927) Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Kiel-Windeweer, gelegen in het beschermde dorpsgezicht en nabij de grens van Drenthe en Groningen, staat deze bijzondere gemeentelijke monumentale arbeiderswoning uit 1927. De vrijstaande woning is onder architectuur verbouwd in 2002 en combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd bij boerderij nummer 186 en kenmerkt zich door zijn authentieke architectuur. De rode bakstenen gevels, het zadeldak met strakke windveren en het wolfseind aan de achterzijde geven de woning een robuuste en tijdloze uitstraling. Een echte blikvanger is de voorerker met ramen aan drie zijden, die zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai straatbeeld. Boven de erker bevindt zich een driedelig zolderraam met roeden, passend bij de bouwperiode en het monumentale karakter. Naast het historische karakter is de woning in de loop der jaren gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd in 2022, de woning beschikt over 6 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en heeft een energielabel C. Verder zijn er een garage en een eigen oprit aanwezig, wat zorgt voor comfortabel parkeren en extra bergruimte. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: gelegen aan de vaarverbinding naar het Zuidlaardermeer en op korte afstand van de dorpen Zuidlaren, Annen en Hoogezand. Deze dorpen hebben een compleet aanbod aan winkels, scholen, horeca en recreatievoorzieningen. Hier woont u rustig en landelijk, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Indeling: voorentree; woonkamer met veel lichtinval en authentiek bedstedes (thans kastruimte); studeer-/hobbykamer; gesloten woonkeuken met terrasdeuren en moderne keukenopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en combioven; achterhal met trapopgang, achterentree en toilet; badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers. Extra informatie: - gemeentelijk monument waardoor subsidiemogelijkheid voor onderhoud; - gelegen in beschermd dorpsgezicht lintdorp Kiel-Windeweer; - grotendeels HR++ beglazing aanwezig en voorzien 6 zonnepanelen; - keuken en apparatuur (2022); - eigen HR combiketel van 2021; - perceelgrootte 625m2; - perceel 654 wordt gedeeltelijk verkocht en is ca. 270m2 - overdracht kan snel plaats vinden!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,779
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
24 m²
Plot size
625 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND O 188
Cadastral map
Area
355 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGEZAND O 654
Cadastral map
Area
270 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
374 m² (22.00 metre deep and 17.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

11,937x

Viewed

240x

Saved

24-12-2025

On Funda

Neighborhood

Kiel-Windeweer

Kiel-Windeweer
Residents
770
Family with children
28%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.