Rozenpas 47035 AG KilderKilder

Welkom bij deze unieke woning! Gunstig gelegen aan de rand van Kilder, staat deze goed onderhouden woning met heel royale vrijstaande schuur en nog een 2e grote schuur. Het object heeft meerdere mogelijkheden, zoals een pre-mantelzorgwoning, bedrijf aan huis en is ideaal voor een zzper. Het perceel is maar liefst 5.850 m2 groot. Daarom ook zeer geschikt voor het houden van dieren. Verder kan men royaal parkeren op het eigen terrein. De Montferlandse bossen en het buitengebied van Kilder zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het huis bevindt zich in een rustige en ruime omgeving. Hier kunt u genieten van de rust van het platteland, terwijl u nog steeds dichtbij het dorp bent. Dit maakt het de ideale plek voor zowel het groeiende gezin als het koppel dat op zoek is naar een rustig toevluchtsoord. De woning is een vrijstaande, verbouwde en goed onderhouden woning met een totale woonoppervlakte van 125 m2. Met 4 slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning omvat een riante woonkamer met openslaande deuren en een aparte royale woonkeuken, een bijkeuken met achteringang en een badkamer. Met veel natuurlijk licht en een uitnodigende inrichting voelt het huis meteen als thuis. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, waarvan een met een ruim dakterras, een badkamer met douche en wastafel. Zolders: Via vlizo trap bereikbare bergzolder boven de 1e verdieping en de bijkeuken. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte van 125 m2; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Het energielabel is op dit moment een F, verkoper gaat de muren nog isoleren en dan wordt het een C; - Meetrapport en bouwkundig rapport aanwezig; - Grote schuur met meerdere mogelijkheden; - Doetinchem met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand; - De oprit A18/A12 bereikt u met enkele minuten autorijden, Arnhem bijvoorbeeld is binnen 20 minuten bereikbaar; Kom deze fantastische woning zeker eens van dichtbij bekijken. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. U zult het heerlijke gevoel van ruimte en rust van het platteland ervaren, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Dit is echt een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. We kijken ernaar uit u te ontmoeten!