Veerdam 252961 AX KinderdijkKinderdijk-Dorp

Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden, karakteristieke dijkwoning? Dan is deze woning aan de Veerdam te Kinderdijk echt iets voor u! Deze woning is onder andere voorzien van een eetkamer met open keuken, een royale woonkamer, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een heerlijke overkapping. De woning ligt op loopafstand van rivier De Lek, het beroemde werelderfgoed van Kinderdijk met de Kinderdijkse Molens en het prachtige polderlandschap. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij een afspraak met u voor een bezichtiging van deze sfeervolle dijkwoning. Indeling: Dijkniveau: U betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle eetkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de royale keuken. De keuken, opgesteld in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken en de eetkamer heeft u toegang tot de trap naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. Deze verdieping is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Het witte balkenplafond geeft deze ruimte extra sfeer en karakter, waardoor het een heerlijke plek is om te koken en te dineren. Eerste verdieping: De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van circa 4,05 x 2,85 meter en biedt veel lichtinval dankzij het grote dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde, met een afmeting van circa 3,05 x 2,95 meter, is vergroot door de plaatsing van een dakkapel. Hierdoor is een lichte en ruime slaapkamer ontstaan, voorzien van een eigen wastafel en airconditioning. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. De zichtbare dakspanten geven de kamers een extra gezellige uitstraling. Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning en heeft een hoogte van circa 0,97 meter. Ideaal voor het opbergen van koffers en andere spullen. Souterrain: In het souterrain bevindt zich de royale woonkamer, die via openslaande tuindeuren toegang biedt tot de achtertuin. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een lichte, houtkleurige vinyl-vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. In een inbouwkast in de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De prachtige, diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over twee royale terrassen, een berging en een sfeervolle overkapping. Dankzij de diverse beplantingen en het kunstgrasgazon is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt deze een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden: -De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie middels voorzetwanden en grotendeels v.v. dubbel glas. -De meterkast (vernieuwd in 2022) is voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. -Het dakkapel is in 2022 vernieuwd. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2023). -In de achtertuin is een ruime houten berging aanwezig v.v. elektra. -In de achtertuin vindt u ook een royale overkapping. -De tuin is achterom bereikbaar (recht van overpad), er komen geen buren door deze tuin. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind juli 2025. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.