Harmonie 333286 TB KlaaswaalKlaaswaal Woonkern

Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op een prachtige locatie aan de rand van de wijk en biedt een geweldig vrij en weids uitzicht vanuit de tuin. Vanuit de in 2025 nieuw gebouwde overkapping kan worden genoten van de zonsondergang- of wellicht de zonsopkomst, maar bovenal van rust en ruimte. Deze in 1992 gebouwde hoekwoning staat op ruim 300 m² eigen grond, wat betekent dat de tuin bovengemiddeld groot is. Dat merk je ook al aan de voorkant, waar een royale oprit ruimte biedt om te parkeren op eigen terrein. Behalve de overkapping werd al eerder een mooie berging aangebouwd. De oorspronkelijke garage werd verbouwd en is nu een prachtige werkkamer met op de verdieping een eigen "gym". Deze ruimte is natuurlijk ook anders te gebruiken. Al deze extra's komen bij de -van oorsprong al ruime- hoekwoning. Kortom: veel échte binnen én buitenruimte, op een geweldige plek! De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met Frans eiken vloerdelen en een schuifpui naar de overkapping. Ook is hier een deur naar de werkkamer. Dit vertrek kan natuurlijk ook gebruikt worden als bijvoorbeeld eetkamer, atelier of wellicht slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van een groot raam tot aan de grond aan de voorkant en een stoere wand- en vloerafwerking. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn in deze kamer. De keuken bevindt zich aan de straatkant. Deze is ingericht met een hoekopstelling in een landelijke stijl. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze heeft een nette, maar redelijke eenvoudige inrichting met een doucheruimte, een tweede toilet, een wastafel en een dakraam. De tweede verdieping is ingericht als master bedroom met een eigen doucheruimte, een wastafel en ruimte voor een koelkast. De cv-ketel is weggewerkt in een vaste kast. De gehele woning is een aantal jaren geleden uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen, met HR++ beglazing. Duurzaam én onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is een plaatje. Fraai aangelegd met terrassen, beplanting en natuurlijk de overkapping. Achter een klein groenhaagje bevindt zich ook nog een (doorlopend) houten terras aan de polderkant. Hier kan de weidsheid van het achterland in volle glorie worden ervaren. Wie op zoek is naar een huis met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden en houdt van een landelijke omgeving in een woonwijk, vindt hier de ultieme combinatie. De oplevering kan in het eerste kwartaal van 2027 plaatsvinden. Interesse? Kom dan vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!