Van Echtenskanaal NZ 5007891 AW KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Ruim "maisonnette" appartement te koop in hartje Klazienaveen! Dit mooie maisonnette appartement in het complex "Scholten Staete" ligt prachtig in het centrum van het gezellige Klazienaveen. Het appartement is in 2011 gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in elke kamer. Het interieur is netjes en strak afgewerkt, met drie slaapkamers en een uniek balkon op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplek én stenen berging naast de woning. Aan de achterzijde is een fijne zitplek/zonneterras om heerlijk te ontspannen. Een ideale woning voor wie wil wonen in het hart van Klazienaveen! Indeling Eerste verdieping: Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal aan, met direct toegang tot een handige meterkast en een verzorgde toiletruimte inclusief fonteintje. De woning beschikt verder over een praktische inloopkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De keuken gaat naadloos over in de woonkamer, waarbij tuindeuren zorgen voor een lichte en open uitstraling en toegang biedt naar het zonneterras. De L-vormige woonkamer biedt ruimte genoeg voor gezellige woon- en zitmogelijkheden en heeft tevens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: via overloop bereikt u de drie slaapkamers, die allemaal een neutrale basis bieden voor persoonlijke inrichting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handige witgoedberging, waar uw wasmachine en droger een plek kunnen vinden. De CV-ketel is hier ook ondergebracht. Balkon, zonneterras en bijgebouw: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettig balkon, ideaal om te genieten van het ochtendzonnetje. Aan de achterzijde treft u een stenen berging voor al uw opslagbehoeften, met daarnaast ruimte voor een gezellig terras. Dankzij het open zijzicht heeft u hier tevens een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Extra gemak biedt de parkeerplaats die vlakbij de ingang gesitueerd is, waardoor u altijd makkelijk uw auto kwijt kunt. Deze combinatie van functionaliteit en comfort maakt de buitenruimtes bijzonder prettig in gebruik. Ligging: het appartement heeft een perfecte centrale ligging midden in het gezellige centrum van Klazienaveen. Alles wat u nodig heeft vindt u binnen handbereik: van dagelijkse voorzieningen en winkels tot cafés, bioscoop en restaurants. De levendige dorpskern biedt een gemoedelijke sfeer waar het prettig wonen is, terwijl goede verbindingen zorgen voor eenvoudige bereikbaarheid. Hier woont u op een plek waar comfort en gemak samenkomen, in een typisch Drentse dorpsatmosfeer met alle praktische voordelen van een centrum-locatie. Extra info: - bouwjaar 2011; volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; - energielabel A, einddatum 20-05-2035; - VVE kosten per maand circa €168,-; - appartement is 1 meter breder dan de andere appartementen; - geheel kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - verwarming volledig via vloerverwarming; Remeha Avanta HR combiketel uit 2012; - winkels, scholen, bioscoop, zwembad en (sport)voorzieningen op loopafstand! Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging.