Castor7891 VD KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Altijd al een nieuwe woning willen bouwen? Dan is dit uw kans! Wij bieden een ruim perceel aan van 791 m2. Dit perceel is gelegen aan de Castor, een rustige straat op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, t.b.v. de bouw van een vrijstaande woning. 3.1 Bestemmingsomschrijving Wonen nader uit te werken: De voor 'Wonen - Uit te werken bestemming" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. vrijstaande woningen b. bijbehorende bouwwerken c. tuin en erven met bijbehorende: d. andere bouwwerken; e. sport- en speelgelegenheden; f. toegangswegen in- en uitritten; g. parkeervoorzieningen; h. groenvoorzieningen; i. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen. 3.2 Uitwerkingsregels: Het bevoegd gezag werkt het plan uit overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en met in achtneming van de volgende regels: a. Binnen deze bestemming mag maximaal één vrijstaande woning worden gebouwd; b. De nabijgelegen bestaande vrijstaande woningen aan de Castor 22 en 24 vormen het uitgangspunt wat betreft nadere uitwerking van maatvoering en situering; c. Als hoofdgebouw mag uitsluitend een vrijstaande woning worden gebouwd van ten hoogste 1 bouwlaag met kap; d. Het bouwperceel is circa 20 meter breed en 39 tot 45 meter diep; e. De afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelgrens dient minimaal 3 meter te bedragen; f. De bebouwing strekt zich maximaal uit over een bouwvlak zoals dat is aangegeven op de verbeelding; g. Bij de uitwerking dient te worden aangetoond dat de beoogde planontwikkeling geen knelpunten oplevert voor de relevante milieuaspecten (archeologie, bodem, water, flora en fauna, akoestiek e.d.) in de directe omgeving en vice versa, in het bijzonder ten aanzien van het functioneren van het nabijgelegen bedrijven aan de Rigel; h. De parkeerbehoefte dient op eigen terrein te worden ingevuld, waarbij de ontsluiting naar de Castor (inrit) aan de zuidzijde geschiedt met het oog op de kortste afstand tot de weg en de instandhouding van de openbare groenvoorziening voor de beoogde woning; 3.3 Nadere eisen 3.3.1 Bevoegdheid Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de gebouwen, wat betreft: a. de woonsituatie; b. het straat- en bebouwingsbeeld; c. cultuurhistorie; d. verkeersveiligheid; e. sociale veiligheid; f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding; g. milieusituatie; h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."