Sold

De Paldert 447891 SL KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

€ 325,000 k.k.
Map
  • 139 m²
  • 262 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
January 30, 2025
Date of sale
February 18, 2025
Term
2 weeks

Description

“Ik gooi nog een pannenkoek de lucht in. Er staat al een grote, dampende stapel klaar. Precies reden dat ik elke dag van deze woonkeuken geniet. Een eiland vol kletsende kinderen, hun wangen rood van het buitenspelen. 15 minuten, een keuken vol poedersuiker en een stapel lege borden verder, ben ik diegene die waarschijnlijk nog het meest genoten heeft. Geen wonder dat een woonkeuken bovenaan menig wensenlijstje staat. Het is een droom die uitkomt! #GENIETEN” Welkom aan De Paldert! Een buurt in hartje Klazienaveen, midden tussen de gezinnen en de gezelligheid. Nummer 44 is supernetjes, stijlvol en verzorgd. De visgraatvloer, de hoge plinten, de strakke keuken en het hippe sanitair: aan elk detail is gedacht. De verdieping telt twee slaapkamers en een (nieuwe) badkamer. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping. Nu ingericht als werkplek, maar (mede dankzij de dakkapel) kun je hier eenvoudig een derde (slaap)kamer creëren. Kortom; je meubels verhuizen, een kop koffie zetten en lekker op een kruk aan het eiland gaan zitten. Over een paar weken, als de lente begint, verplaats je het hele pannenkoekritueel naar de achtertuin en drink je nadien een kop koffie op je eigen terras (op het westen!) of onder de knusse veranda. Een fijn vooruitzicht! #WELKOM Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in. #INDELING - Kelder; - Begane grond: entree, woonkeuken en woonkamer, bijkeuken, toegang naar dubbele garage; - Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer; - Tweede verdieping: derde (slaap)kamer; - Achtertuin: overkapping.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,338
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
60 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
262 m²
Volume in cubic meters
703 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

EMMEN I 10946
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN I 10948
Cadastral map
Area
17 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (12.00 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,794x

Viewed

37x

Saved

30-1-2025

On Funda

Neighborhood

Klazienaveen-Zuid

Klazienaveen
Residents
5,940
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 2,710

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.