Kloostermanswijk WZ 647891 HH KlazienaveenKloostermanswijk

TE KOOP: Ruim vrijstaand huis met eigen café op 1.550 m² perceel. Op een prachtig perceel van 1.550 m² staat deze ruime vrijstaande woning uit 2004. Hier woon je in alle rust, met het Bargerveen (Natura 2000-gebied) en het centrum van Klazienaveen op korte afstand. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en verkeert in uitstekende staat. Een verrassend extraatje is het eigen café met openslaande deuren naar de veranda, dé plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. Indeling: Ruime hal met sfeervolle houten kwartslagtrap, toiletruimte en toegang tot de lichte eetkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard. De keuken is compleet ingericht en vormt samen met het eetgedeelte het hart van het huis. Naast de keuken heb je nog een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de zijkant van het huis. Op de verdieping vind je een royale hoofdslaapkamer met een riante inloop-kledingkamer ensuite, twee slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, toilet, wastafelmeubel, whirlpool en een royale inloopdouche met zitbanken en meerdere sproeistanden. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buiten is het genieten geblazen. Een grote, verzorgde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, ideaal voor het stallen van je auto, fietsen of extra opslag. En als verrassend extraatje beschikt de woning over een eigen café, compleet met toilet en openslaande deuren naar een sfeervolle veranda. Een perfecte plek voor feestjes, borrels of gezellige avonden met vrienden. Op steenworp afstand ligt het Bargerveen, een uniek natuurgebied en onderdeel van UNESCO Global Geopark De Hondsrug, Natura 2000. Hier vind je uitgestrekte hoogveengebieden, zeldzame planten en dieren, en prachtige wandel- en fietsroutes. Of je nu houdt van een rustige ochtendwandeling, vogels spotten of een actieve fietstocht, het Bargerveen biedt elk seizoen een ander, adembenemend decor. Verder is Klazienaveen een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten in de buurt. Dankzij de ligging nabij de A37 ben je uitstekend verbonden: Emmen en Hoogeveen zijn vlot bereikbaar en via de A37/A31 rijd je zó Duitsland in Bijzonderheden -Bouwjaar 2004 -Perceeloppervlakte 1.550 m² -Energielabel A -Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas v.v. rolluiken -Eigen café en veranda -Grote garage -Rustige ligging nabij natuurgebied -Volledig geïsoleerd Een plek waar je iedere dag vakantiegevoel ervaart. Plan snel een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning.