Poolster 37891 CN KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Klazienaveen, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met energielabel A++ op een royaal perceel van 352 m². De woning is in 2015 gebouwd, is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Indeling Begane grond: via de entree/hal bereikt u het moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, ruime straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, open woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de ruime achtertuin en voorzien van een luxe inbouwkeuken met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, ingebouwde koffiemachine, Quooker en koelkast, bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraaie badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, hangtoilet en een douchehoek. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u een royale overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien luxe bijgebouwen waarin een hottub en sauna zijn gerealiseerd. Tevens is er een fraaie veranda met glazenwand. Ligging: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie; - De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A++; geldig tot 03-10-2034. - 15 stuks zonnepanelen (eigendom). - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en voorzien van rolluiken en screens. - Voorzien van vloerverwarming. - Keuken apparatuur vernieuwd; vaatwasser 2022, Quooker en fornuis 2023 en koelkast 2024. - 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!