Klein Zundertseweg 264882 BH Klein ZundertKlein-Zundert

Welkom in deze royale, vrijstaande woning aan de Klein Zundertseweg 26 in Klein Zundert! Recent gerenoveerd, met een heerlijke aanbouw die zorgt voor een prachtig uitzicht op de tuin. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op zolder), een vrijstaande garage en een sfeervolle veranda. Het is de perfecte plek voor een gezin, met veel ruimte, comfort en een tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Ligging Deze woning ligt aan de inrit van het charmante dorp Klein Zundert. De inkom van dit dorp is laatste jaren flink verbeterd! Enerzijds door de verbouwing van dit prachtige pand, maar ook door de naast- en tegenovergelegen nieuwbouw. Tevens zijn er ontwikkelingsplannen voor de locatie naast de woning waarbij de bestaande bedrijfsbebouwing vervangen zal worden voor woningbouw. Vraag hiervoor voor extra info bij de bezichtiging! Het centrum van Zundert is vlakbij en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het buitengebied van Klein Zundert ligt op loopafstand, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Daarnaast ben je met de auto in slechts 20 minuten in Breda via de randweg. Bouwaard De woning is in 1967 traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, houten kapconstructie gedekt met pannen. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in houten balklaag. In 2020 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden waarbij de kozijnen vervangen zijn door kunststof met triple beglazing. De voormalige serre is vervangen door een volledig geïsoleerde aanbouw ter plaatse van de keuken. De spouwmuren zijn nageïsoleerd met isotech parels in 2020, daarna zijn de gevels geschilderd. De daken zijn van binnenuit nageïsoleerd. Op de tweede verdieping is een royale dakkapel geplaatst. Tevens zijn de meterkast en stroom volledig vernieuwd, sanitair en keuken vervangen. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met een garderobe, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer is een fijne plek om te relaxen. Er zijn meerdere hoekjes waar je lekker kunt zitten, bijvoorbeeld in de tv-hoek terwijl de kinderen in de andere hoek spelen. Van hieruit loop je het portaal en bijkeuken in, maar ook de ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een kastenwand met koelkast, combi-oven, vaatwasser, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoeleiland met kokend waterkraan en biedt voldoende bergruimte en volop ruimte voor een grote eettafel. De lichtkoepel en dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en maken het de ideale plek voor gezellige momenten met vrienden en familie. Aangrenzend is er een portaal met toegang tot het toilet en de bijkeuken, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst achter een fraaie schuifdeur, samen met een keukenblokje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten, en de slaapkamer rechtsachter heeft tevens een deur naar het platte dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en een dubbele vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is verdeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer met een grote dakkapel, waardoor je hier extra veel licht en ruimte hebt. Een fijne plek om je eigen retreat te creëren! Garage De vrijstaande garage is gebouwd van steen en heeft een houten zadeldakconstructie. Deze biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar is ook voorzien van elektra, een vliering en een roldeur, zodat je er makkelijk toegang toe hebt. Tuin De voor- en achtertuin zijn beide fraai aangelegd. Aan de voorkant vind je een ruime oprit en een verzorgde tuin. De achtertuin is een echte oase, met een gazon, plantenborders, diverse terrassen, een veranda en een charmant prieeltje. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Bijzonderheden * Vanaf 2020 is de woning gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft en van alle gemakken voorzien is * De tuin is fraai aangelegd, zodat je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven * Vier ruime slaapkamers * Moderne leefkeuken * Royale badkamer * Kunststof kozijnen met triple beglazing Ben je op zoek naar een huis dat veel ruimte biedt, zowel binnen als buiten? Dan is dit de woning voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft.