De Pompstraat 227871 PV KlijndijkKlijndijk

Op zoek naar een fijne 2/1-kapwoning waar je zonder grote verbouwingen kunt intrekken? Dan is deze verrassende woning beslist een bezichtiging waard! Gelegen op een fraaie locatie in een keurige woonomgeving, beschikt deze woning over volop leefruimte, een praktische indeling én een heerlijke, royale tuin met veel privacy. Tel daarbij de nieuwe moderne keuken (2025), de volledige isolatie, zonnepanelen en het energielabel B op en het plaatje is compleet. Hier kun je zo in! De woning biedt op de begane grond een fijne, tuingerichte woonkamer met een recent geplaatste aluminium schuifpui. Deze zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een optimale verbinding met het terras en de tuin. De separate eetkamer vormt een sfeervolle aanvulling en beschikt bovendien over een pelletkachel. De nieuwe keuken uit 2025 is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Bijzonder praktisch is de extra werk-/hobbykamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld als slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw met badkamer, waardoor de woning bovendien interessante mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen. Er is tevens sprake van een aangebouwde berging met een bergzolder en overkapping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel, een overloop met dakraam en tweede toilet en een extra berging met dakraam. Maar misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning is de royale achtertuin. De tuin is gunstig op het zuidoosten gelegen, biedt volop privacy en beschikt over een ruim terras, een houten tuinberging en een zeer royale terrasoverkapping. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven en waar je dankzij de overkapping tot in de late uurtjes kunt vertoeven. De woning is gebouwd in 1974, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels radiatoren in combinatie met een aardgasgestookte HR-combiketel. De woonkamer en de eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een gunstig energieverbruik en de woning beschikt over energielabel B. Met een grondoppervlakte van 284 m² beschik je bovendien over voldoende buitenruimte ruimte Een verrassend complete 2/1-kapwoning met veel mogelijkheden, een heerlijke privacyrijke tuin en een uitstekende staat van onderhoud. Een woning die je gezien móét hebben! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.