Damsterweg 159977 RG KloosterburenKloosterburen

Living the ultimate dream! Rust, ruimte, natuur, vrijheid. De vier seizoenen intensief beleven in privacy. Dat is wat we u bieden met deze unieke locatie met een veelzijdige natuur waarin zelfs Maretak en wilde appel groeit. Op een prachtige locatie, aan de rand van het rustieke dorp Kloosterburen mogen wij deze karakteristieke vrijstaande woning aanbieden. Het betreft de laatste woning van het dorp aan die zijde en heeft daarmee een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Een unieke gelegenheid op een perfecte combinatie van rust en ruimte, op hemelsbreed slechts ongeveer 3,5 km vanaf de Waddenzee! Want zeg nu zelf, wat is er nu mooier dan tegen het dorp aan wonen, maar toch ook weer geheel vrij van het dorp, in een woning met vrij uitzicht en met voldoende weidegrond om je eigen paard bij huis te hebben? Of om je eigen voedselbos te creëren op ruim 1,2 hectare grond? Om eindelijk die kleinschalige zorgboerderij op te starten die je altijd al wilde? Of om gewoon als ZZP-er dat heerlijke grote perceel met die loods te hebben waar je je bedrijf ruimschoots kunt uitoefenen? Het kan allemaal op deze locatie. Je ultieme droom is nu binnen handbereik op deze absolute toplocatie met een scala aan mogelijkheden! Deze voormalige kwekerij bestaat uit een karakteristieke levensloopbestendige woning op een perceel van ruim 1,2 hectare en bevindt zich tegen het dorp aan. De woning zelf is een fraai karakteristiek plaatje. Gebouwd in 1937 met kwaliteitsmaterialen en daarna goed onderhouden. Recentelijk is deze woning gedeeltelijk gerenoveerd en daarmee heeft het een eigentijdse uitstraling gekregen. Deze woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De bovenverdieping kent 4 leuke, multifunctionele ruimten waar prima geslapen kan worden en een ruime zolderruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een formidabel uitzicht over de landerijen. Naast de woning bevindt zich een ruim terras en achter de woning een heerlijke tuin. Verder is de woning voorzien van een grote stenen garage/berging en een grote houten schuur. Op het perceel bevindt zich een loods van ca. 22,50 x 9,00 meter. Deze in 2004 gebouwde loods is voorzien van elektra, een praktische sectionaaldeur, een toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, kantine voorzien van eenvoudig keukenblok en inbouwapparatuur en een schuifpui. Ideaal geschikt voor stalling, opslag of een aantal paardenboxen en een zadelkamer. Achter op het terrein bevindt zich een kleine, maar keurige B&B met een fantastisch weids uitzicht. We kunnen nog heel veel zeggen over deze fantastische locatie, maar beelden zeggen meer dan woorden en we nodigen je dan ook van harte uit om je zelf te komen overtuigen. Om u toch een beetje een eerste indruk te geven, willen we de woning als volgt omschrijven: Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, voorkamer (ca. 14 m²) voorzien van wastafel, lichte en functionele woonkeuken (ca. 25 m²) voorzien van een moderne hoekblokopstelling met een koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, kookeiland en magnetron, sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²) voorzien van een provisiekast (ca. 5 m²), gang, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en designradiator, slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien van kastenwand en schuifpui van kunststof, bijkeuken (ca. 4 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, achterhal (ca. 4 m²). Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 10m²) en voorzien van een dakkapel en een vaste kast, gang, 3 riante verblijfsruimten (resp. ca. 5 m², 6m² en 15m²). Garage; Garage (ca. 23 m²), schuur (ca. 31 m²). Bed and Breakfast faciliteit; Woonkamer (ca. 17m²) met eenvoudig keukenblok en slaapgelegenheid en badkamer (ca. 3m²) voorzien van douche en toilet Goed om te weten: - De percelen 205, 762 en 648 hebben de bestemming "Woongebied" en de percelen 692 en 763 hebben de bestemming "Agrarische doeleinden". - We gaan er vanuit dat u zelf van tevoren met de gemeente overlegt of uw voorgenomen gebruik van perceel en gebouwen past binnen het bestemmingsplan - Perceel is goed gedraineerd - De loods heeft een industriebestemming - De loods heeft 18 zonnepanelen en de woning 10, waardoor een duurzame energievoorziening - Perceel heeft een eigen ruime opgang, afgesloten met een poort - Voorzien van 6 elektrische rolluiken