Haven 329977 RZ KloosterburenMolenrij

Modern vrijstaand landhuis op een unieke locatie! Modern, duurzaam, landelijk, ruim en een beetje eigenwijs! Zo kun je dit bijzondere object waarschijnlijk het best typeren. Gelegen aan de rand van Kloosterburen (Molenrij), aan water, met vrij uitzicht over de landerijen. En niet onbelangrijk, de woning is vergaand verduurzaamd (energielabel A+++) en gasloos! Het woonhuis heeft een moderne vormgeving en biedt veel ruimte, maar liefst 244 m² woonoppervlak verdeeld over onder andere een woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een atelier/praktijkruimte, een royale bijkeuken en een badkamer. Een korte rondleiding (maar uiteindelijk moet je dit met je eigen ogen zien!): Woonhuis: Overdekte entree, hal met toegang tot het toilet, bergruimte en een technische ruimte. De zeer ruime, op de landerijen gerichte woonkamer meet samen met de open eetkamer en de keuken maar liefst 84 m². Vanuit de woonkamer is een aparte werkkamer c.q atelier bereikbaar. Voorts bereiken we vanuit de woonkamer een achterhal, die toegang geeft tot 2 slaapkamers van ca. 8 en 13 m², een moderne badkamer, een bijkeuken, toilet en bergruimte. Op de verdieping bevindt zich de overloop en een ruime slaapkamer van ca. 17 m² Wellness: In de achtertuin, met volledige privacy, is een apart wellness gebouw. Het gebouw heeft een ruime relax ruimte met sfeerhaard, een elektrische sauna, douche en koud dompelbad, toilet en keukentje. Buiten staat een jacuzzi en is er een buitendouche. Overige bijgebouwen: Er is een zeer royaal bijgebouw aanwezig van bijna 100 m², verdeeld in een garage (30 m²), een schuurruimte (ca. 35 m²) en 3 bergingen van ca. 9, 8, 8 en 3 m². De ruimte van 9 m² is thans ingericht als een (keurig afgewerkte) verkoopruimte c.q. galerie. Tuin: Rondom de tuin ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. De tuin grenst voor een groot deel aan het water. Fruitbomen met een snoeivorm als van een dakplataan vormen de natuurlijke zonwering voor de grote raampartij in de kamer. Wat is er nog meer? - een eigen aanlegplaats - 36 zonnepanelen - een hobbykas - een royaal perceeloppervlak van 2.235 m² - verwarming middels een warmtepomp - een houtkachel - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - voorzien van HR++ en HR+++ glas - gelegen aan een doodlopende weg Bekijk de eigen woonsite op: haven32kloosterburen.nl/