N. Kruizingastraat 69977 RR KloosterburenKloosterburen

N. Kruizingastraat 6 in Kloosterburen Verrassend ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie Bent u op zoek naar een comfortabele en verrassend ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale woning aan de N. Kruizingastraat 6 in Kloosterburen absoluut het bekijken waard. De woning is fraai gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, veel bergruimte en een ruime zolder waar met de nodige aanpassingen mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Indeling Royale entree/hal, voorzien van een grote inloopkast, meterkast en een gemoderniseerd half betegeld toilet met fonteintje. De lichte, Z-vormige woonkamer van circa 35 m² biedt een prettig uitzicht op zowel de voorzijde als de besloten achtertuin. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok. Vanuit de keuken is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is heerlijk zonnig en biedt veel privacy, maar er is geen formele achterom. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13, 11 en 9 m². Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een klein balkon. Daarnaast vindt u op deze verdieping een extra berging en een nette, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolder/vliering. Deze is voorzien van een dakraam, de mechanische ventilatie en een zo goed als nieuwe cv-ketel (2025). Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslag of het realiseren van een vierde slaapkamer. Wonen in Kloosterburen Kloosterburen ligt op ongeveer 30 autominuten van de stad Groningen. In het dorp en de omliggende dorpen zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp kent een actief en gezellig verenigingsleven. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: prachtige fiets-, vaar- en wandelroutes liggen binnen handbereik en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand. Bijzonderheden • Royale gezinswoning met 3 slaapkamers en veel bergruimte • Zolder met mogelijkheden • Lichte woonkamer met halfopen keuken en bijkeuken • Besloten, op het westen gelegen achtertuin zonder achterom • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Kamergewijze bewoning en/of verhuur is niet toegestaan • Verkoop per inschrijving • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Overdracht via een projectnotaris • Snelle aanvaarding mogelijk Richtprijs: € 180.000, - kosten koper Een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!