Sold

Kleinhaar 47694 BJ Kloosterhaar (Gem. Hardenberg)Kloosterhaar Kern

€ 339,000 k.k.
Map
  • 137 m²
  • 322 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
February 28, 2025
Date of sale
March 23, 2025
Term
3 weeks

Description

Op een mooie locatie, tegenover een speelveldje, staat deze nette twee-onder-één-kap woning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning heeft een lichte woonkamer met een open keuken en op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan. Op de zolderverdieping heeft u de ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Het woonoppervlakte is circa 137 m². De ruime achtertuin is op het zuidwesten gelegen en hier kunt u echt wat moois van maken. Aan de achtergevel zit zonwering zodat u op een warme zomerdag ook fijn in de schaduw kunt zitten. Het totale perceel bedraagt 322 m². Op korte loopafstand van de woning ligt het natuurgebied Engbertsdijkvenen. Hier kunt u genieten van de natuur of van een fijne wandeling. Op korte afstand bevinden zich de plaatsen Bergentheim, Hardenberg en Tubbergen waar u terecht kunt voor uw grotere boodschappen, winkels, voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en overige zaken. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De fijne lichte woonkamer is voorzien van eiken vloer en een open keuken. De keuken heeft een laminaatvloer en een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Via de aangebouwde bijkeuken, met natuurlijk lichtinval, een keukenblok en ruimte voor witgoed, komt u in de ruime garage. Zowel de garage als de bijkeuken hebben een loopdeur naar de achtertuin. De garage heeft tegen de achtergevel een vaste kastenwand. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een wastafel met wastafel meubel en een tweede toilet. De aansluiting voor de wasmachine is ook in de badkamer gesitueerd. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met bergruimte welke bereikbaar is via een vaste trap. Hier kunt u, indien gewenst, een vierder (slaap)kamer realiseren en hier vindt u de opstelling voor de C.V.-Ketel. BIJZONDERHEDEN - Ruime achtertuin op het zuidwesten; - Gedeeltelijk voorzien van HR beglazing; - 3 ruime slaapkamers; - Zonwering aan de achtergevel; - Ruime garage en bijkeuken; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - Energielabel C. Kortom: wilt u wonen in een ruime halfvrijstaande woning in Kloosterhaar? Vraag dan nu een bezichtiging bij ons aan!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,474
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
30 m²
Plot size
322 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline HRC24 (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG T 1110
Cadastral map
Area
322 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
131 m² (10.50 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,296x

Viewed

14x

Saved

28-2-2025

On Funda

Neighborhood

Kloosterhaar Kern

Kloosterhaar (Gem. Hardenberg)
Residents
1,160
Family with children
43%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.